+7 (499) 110-28-83
119121, Москва, Ружейный пер., дом 6

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Обменять

Обмен квартир в Москве и Подмосковье

Обмен квартиры в Москве - один из наиболее доступных способов улучшить свои жилищные условия. Специалисты агентства «Адресъ-недвижимость» помогут Вам обменять свою квартиру, которая перестала устраивать Вас по каким-то причинам, на более подходящую Вам.

Обменять одну квартиру на другую без дополнительных условий практически невозможно. Ведь такая сделка возможна лишь при полном взаимном совпадении интересов сторон. То есть Ваша квартира должна полностью устроить другую сторону, а Вас полностью устроить предлагаемые другой стороной варианты. Такое счастливое совпадение - огромная редкость. Поэтому гораздо большее распространения получил обмен квартиры с доплатой. В этом случае найти устраивающее обе стороны решение гораздо проще.

Альтернативные сделки - наша специализация!

Сейчас в России в целом и в Москве в частности наиболее широкое распространение получила практика совершения обменов через куплю-продажу. Такие схемы обмена на языке риэлторов называются «альтернативные сделки». Это чисто российское изобретение. Такой тип сделок был изобретен на заре рыночных отношений в сфере недвижимости в результате понятного опасения собственников, что после продажи своей квартиры им не будет подобран желаемый вариант для покупки, и они останутся с деньгами, которые стремительно обесценивались. Вот тогда риэлторы и разработали схему, при которой продажа квартиры могла стать состоявшейся при условии одновременной покупки другой (альтернативной) квартиры.

В России альтернативные сделки являются самой востребованной операцией на рынке недвижимости - они составляют порядка 60 процентов от общего числа сделок, совершаемых на рынке.

Они могут осуществляться по самым различным схемам:

Нша компания работает на рынке недвижимости с 1994 года, и фактически стояла у истоков формирования услуги по обмену квартиры с альтернативой. В течение практически 20 лет, специалистами нашей компании оттачивалась технология проведения альтернативных сделок. Поэтому мы с уверенностью можем сказать, что сделки по обмену жилья - наш конек!

В арсенале специалистов нашей компании такие операции, как: расселение коммунального жилья, обмен квартиры с доплатой, обмен на квартиру в доме-новостройке, съезды и разъезды в различных вариантах.

Как мы помогаем совершить обмен квартиры с доплатой

Квартирный обмен в Москве - впрочем, как и в любом другом городе - состоит из нескольких этапов. Сначала риэлторы нашего агентства «Адресъ-недвижимость» проконсультируют Вас по всем связанным со сделкой вопросам - юридическим, финансовым и другим. Потом мы проведем рекламную кампанию, чтобы привлечь к Вашей квартире внимание как можно большего числа потенциальных покупателей. Затем организуем просмотр наиболее подходящих для Вас вариантов обмена квартир в удобное время. Далее параллельно будут оформлены авансовые соглашения - одно с Вами на продажу Вашей квартиры, другое с продавцом квартиры, выбранной Вами. После этого будет проведена скрупулезная юридическая экспертиза приобретаемой квартиры и подготовлен пакет документов, необходимый для проведения сделки купли-продажи квартир. А на завершающей стадии риэлторы агентства «Адресъ-недвижимость» организуют процесс взаиморасчетов между сторонами, проведут сделку купли-продажи квартир и помогут зарегистрировать ее в государственных органах.