+7 (499) 110-28-83
119121, Москва, Ружейный пер., дом 6

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Статьи и публикации \ Как погасить кредит-ипотеку материнским капиталом?

Как погасить кредит-ипотеку материнским капиталом?  

« Назад


19.11.2015 04:22

Погасить кредит за счет материнского капитала возможно, но для этого как минимум придется совершить три действия. Первое - это обзавестись вторым ребенком. Второе - это внимательно изучить законы, относящиеся к получению материнского капитала и расходованию его по назначению. Третье - это набраться мужества для преодоления бюрократических преград.

использовать материнский капитал на ипотеку

Начнем рассматривать все по порядку. Рождение второго ребенка, безусловно, сопряжено с существенным увеличением расхода семейного бюджета. Скажем прямо, те деньги, что получает мама за декретный отпуск, радикально снизить расходы не позволяют. Поэтому государство и выделяет в качестве помощи так называемый материнский капитал. Сумма эта вполне приличная и с 2015-го года составляет 453 026 рублей. Однако расширение жилой площади семьи тоже необходимо малышу. Отрицать это нельзя.

Изменения в законе 2015 года по материнскому капиталу

До 2015-го года законом было разрешено использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита, если ребенку уже исполнилось три года. То есть практически было невозможно погасить первоначальный взнос сразу же после прибавления семейства. Таким образом, молодые семьи были вынуждены искать деньги для оплаты первоначального взноса на строительство квартиры. Постановление Правительства Российской Федерации от 09.09.2015 № 950 устранило эту проблему, и теперь можно оплатить первоначальный взнос, не дожидаясь, пока малышу исполнится три годика. Кроме того, теперь разрешается сразу же получить 20 тысяч рублей и потратить их куда угодно. Правда, для этого придется подать заявление в Пенсионный фонд.

Как получить материнский капитал на ипотеку?

Однако вернемся к ипотечному кредиту. Конечно, первым делом нужно получить этот материнский капитал. Для этого сразу же после рождения ребенка нужно обратиться Районный Пенсионный Фонд и предоставить справку о рождении ребенка. Этот главнейший документ выдает родильный дом. Интересным является то, что подать заявку на получение материнского капитала, вернее, сертификата, можно в течение 23-ех лет! Так что можно не торопиться. Кроме справки о рождении ребенка, необходимо предоставить паспорта родителей, СНИЛС, заявление установленной формы и ксерокопии всех подаваемых документов.

Выполнив эти, в общем-то, несложные требования, вам нужно просто ждать письма из Пенсионного Фонда о принятом им решении. Обычно заветное письмо приходит в течение месяца. Если все сделано правильно, то счастливая мама получает сертификат и заверение государства, что оно обязательно переведет деньги в банк, в котором будет оформляться ипотечный кредит. При этом сразу же после поступления денег в банк вы можете их использовать на внесение первоначального взноса за ипотечный кредит.

Не все так радужно происходит тогда, когда вы уже раньше взяли ипотечный кредит и теперь хотите погасить его за счет материнского капитала. В этом случае понадобится получить дополнительные документы и предоставить их в Пенсионный фонд. Это относится и к строительству собственного дома. Сюда относятся копия разрешения на строительство, копии документов, удостоверяющих личности всех жильцов квартиры, копия договора о кредитовании, справка о сумме задолженности по ипотечному кредиту, копия договора об ипотеке, копия свидетельства на право владения жильем. Также придется предоставить копию домовой книги и копию финансового лицевого счета заявителя. Наконец, последний документ - это письменное обязательство заявителя о том, что он в течение полугода оформит жилье в коллективную собственность всех в нем прописанных людей, включая несовершеннолетних детей. Подав все эти документы, вам остается только ждать результата. Обычно на это уходит не более двух месяцев.

Почему могут отказать?

Только не нужно думать, что ответ обязательно будет положительным. Есть ряд причин, по которым государство не разрешает использовать материнский капитал для решения жилищного вопроса. Сюда относятся ошибки при составлении документов и нарушения законодательства страны. Так, если вы не уложились в сроки государственной программы или нарушили установленный порядок подачи документов, вам будет в просьбе отказано. Также будет дан отказ, если родители намереваются использовать материнский капитал не в соответствии с законом. Если родительские права заявителя ограничены судом, то в таком случае ждать положительного ответа не стоит. Если органы попечительства забрали из семьи первого ребенка, то при рождении второго, родителям будет отказано в использовании материнского капитала для расчета по ипотечному кредитованию.

Как видите, погасить часть ипотечного кредита за счет материнского капитала не так уж сложно. Да и сроки для принятия решения жестко регламентируются законом. Благодаря всему этому ежегодно в России десятки тысяч молодых семей таким образом, пусть и частично, но решают свои жилищные проблемы.