+7 (499) 110-28-83
119121, Москва, Ружейный пер., дом 6

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Статьи и публикации \ Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Как получить разрешение на перепланировку квартиры  

« Назад


11.11.2015 06:47

Внести архитектурные изменения в планировку своей квартиры - дело весьма хлопотное и трудоемкое. Не менее обременительна и процедура получения разрешения на проведение такой работы. О том, как правильно пройти все бюрократические процедуры и максимально быстро получить разрешение на перепланировку, мы расскажем в этой статье.

Перепланировка квартир документы, как получить разрешение

Этот нелегкий процесс начинается с подачи заявления установленной формы в жилищную инспекцию. Заявление подает исключительно квартиросъемщик. При этом к нему прилагается набор документов. Сюда входят:

  • документ, подтверждающий право на собственность;
  • проект внесения архитектурных изменений в планировку квартиры;
  • технический паспорт на жилье, полученный в БТИ;
  • письменное согласие всех прописанных в квартире жильцов на перепланировку.

Такой набор документов установлен постановлением Московского правительства от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».

Самым сложным документом в этом списке является проект архитектурных изменений. В нем должен быть в самой подробной форме изложен весь предполагаемый объем работ. Оформить этот документ может только специалист, работающий в организации, имеющей лицензию от Москомархитектуры. Это может быть как государственная организация, так и частная компания. Стоимость этой услуги может быть разной. В особенности это относится к частным компаниям. Все детали архитектурного проекта в обязательном порядке согласуются с соответствующими организациями, отвечающими за целостность и сохранность жилого фонда.

Список этих организаций в разных городах может быть свой. К примеру, в столице согласовать проект придется с Управлением противопожарного надзора МЧС, Роспотребнадзором, Москомархитектурой и рядом организаций отвечающих за надлежащую эксплуатацию зданий и оборудования. Это водоканал, электросети, ЖК и другие организации.

После получения разрешения на перепланировку можно непосредственно приступать к работе. Не стоит делать этого заранее, так как получить данное разрешение удается далеко не всегда. Нетерпение может привести к огромным штрафам. Кроме того, в случае отказа придется все восстановить заново. После завершения всех строительных работ необходимо составить финальный документ. Это Акт о завершении перепланировки, который имеет право составить только городская Жилищная инспекция. Документ составляется в соответствии с требованием статьи 28 Жилищного кодекса России, то есть создается специальная комиссия, которая в полном составе присутствует на объекте и письменно подтверждает точность выполнения работ согласно проекта перепланировки.

Только после этого вы можете на законном основании заказывать в БТИ новый технический паспорт.