+7 (499) 110-28-83
119121, Москва, Ружейный пер., дом 6

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Статьи и публикации \ Подача документов в Росреестр на регистрацию: новый способ

Подача документов в Росреестр на регистрацию: новый способ  

« Назад


14.01.2017 07:17

Теперь зарегистрировать переход права собственности можно, подав соответствующие документы в Сбербанк, в Центр ипотечного кредитования. При этом электронная регистрация стала доступна не только тем, кто приобретает недвижимость по выданной Сбербанком ипотеке, но и тем, кто купил ее за собственные деньги. Теперь ипотечным клиентам Сбербанка нет необходимости оформлять закладную.

Регистрация недвижимости через Сбербанк

Электронная регистрация с помощью Сбербанка в три этапа:

  1. Менеджер банка готовит документы в электронном виде и отправляет их в Росреестр.
  2. Получив документы, Росреестр в режиме онлайн начинает их регистрацию.
  3. Вы получаете на электронную почту документы, в которых сделана электронная отметка о прохождении государственной регистрации:
    • выписку из единого госреестра прав (ЕГПР), которая подтверждает переход права собственности (начиная с 15.07.2016, выписка из ЕГРП удостоверяет проведенную госрегистрацию перехода или возникновения прав по недвижимому имуществу);
    • договор купли-продажи недвижимости.

С помощью электронной регистрации вы можете сэкономить свое время, поскольку не нужно лично являться в Росреестр, чтобы подать или получить документы.

Услуга по проведению электронной регистрации состоит из:

  • оплаты госпошлины, положенной за регистрацию перехода права собственности;
  • выпуска квалифицированной усиленной подписи для каждого участника сделки;
  • подготовки пакета документов к госрегистрации;
  • отправки в Россреестр документов в электронном виде;
  • контроля процесса регистрации и взаимодействие с Росреестром;
  • выделения персонального менеджера, сопровождающего сделку.

Услуга стоит 10 тысяч рублей. Подробнее про регистрацию вам расскажет риэлтор Адресъ-недвижимости. Звоните!

Дисклеймер

Услуга по передаче в электронном виде документов на госрегистрацию в Росреестр предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19, www.domclick.ru), которое входит в Группу компаний «Сбербанка». Место оказания услуги - Центр ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) на основании договора выступает в качестве агента ООО «ЦНС».

Услуга доступна только для тех сделок, которые относятся к купле-продаже на вторичном рынке квартир и земельных участков, не имеющих построек, и на которые право собственности оформлено позже 1998 года. В качестве участников сделки могут выступать исключительно физические лица, являющиеся гражданами РФ. В электронном виде можно регистрировать только прямые сделки, альтернативные же сделки-цепочки в электронном виде не регистрируются.

Продаваться из долевой собственности или приобретаться в долевую собственность объект недвижимости не может. Участниками сделки не могут выступать несовершеннолетние или те лица, которые состоят под опекой или попечительством. Представителей, действующих по доверенности, заверенной нотариально, в сделке быть не должно. Допускается участие в сделке не более пяти созаемщиков, двоих продавцов и двоих покупателей.

Регистрацию Росреестр начинает только после того, как получает полный пакет документов, и после подтверждения оплаты госпошлины в соответствии с опубликованным на сайте rosreest.ru регламентом. Срок регистрации определен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 13, пункт 3 и согласно Федеральному закону от 03.07.2016 №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (статья 2).