+7 (499) 110-28-83
119121, Москва, Ружейный пер., дом 6

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Статьи и публикации \ Совместная недвижимость должна быть пунктом брачного контракта

Совместная недвижимость должна быть пунктом брачного контракта  

« Назад


28.07.2014 07:54

недвижимость и брачный контракт Все чаще молодожены, перед тем как зарегистрировать отношения, обращаются в нотариальные конторы с желанием оформить брачный контракт. Хотя многие по-прежнему относятся к такому рациональному подходу к созданию семьи с некоторым недоверием, число супружеских пар пытающихся поставить свои отношения на юридическую основу постоянно возрастает.

Заключать ли брачный контракт?

Говорят, чувства нельзя разлагать математикой, а нотариальное оформление имущественного соглашения между мужем и женой как бы предопределяет будущий развод. По этому поводу даже были открыты психологические центры, в которых юристы и психологи профессионально переубеждали жениха и невесту в обратном. Тем не менее, необходимо подчеркнуть, что брачный контракт - это право супружеской пары, а не обязанность. Заключать его могут все граждане, вступающие или состоящие в браке. Он может быть оформлен бессрочно или на определенный срок, и облагается государственной пошлиной. Исключается подписание договора доверенными лицами. Если контракт составлен неправильно, его можно оспорить в суде (при разводе имущество будет разделено пополам).

Известно, что многие разводные процессы сопровождаются скандалами и длительными судебными тяжбами. Брачный контракт как раз и дает возможность избежать лишних выяснений отношений. Поэтому при составлении договора очень важно четко прописать все условия раздела материальных ценностей, а в большинстве случаев недвижимость и является главным предметом спора. Исходя из норм закона, брачный контракт можно заключать до регистрации отношений или в любое удобное время после. При этом законодательством разрешается вносить необходимые изменения или дополнения, заверенные нотариусом.

Особенности брачных контрактов

Известны два типа брачных договоров: американский и европейский, каждый из которых имеет свои юридические нюансы. В первом случае речь, в основном, идет о поведении супругов, о распределении обязанностей по дому. Европейцы же уделяют основное внимание вопросам имущества. Так как в брак вступают люди обеспеченные или, например, карьеристы, которые зарабатывают деньги и не хотят делить их пополам с супругом, то строго соблюдают условия договора. В России действует европейский тип контракта, в котором недостойное поведение прописывается крайне редко. А вот недвижимость наших соотечественников волнует, и это правильно. В договоре следует четко указать, какое имущество подлежит разделу в случае бракоразводного процесса: движимое, недвижимое, предметы обихода и другое. Брачный контракт может содержать любое количество пунктов, подпунктов.

Для заключения контракта нотариусу необходимо предоставить соответствующие правоустанавливающие, правоподтверждающие документы, другие справки, разрешения и подтверждения.