+7 (499) 110-28-83
119121, Москва, Ружейный пер., дом 6

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Статьи и публикации \ Жилье с видом на водоем - престиж и комфорт

Жилье с видом на водоем - престиж и комфорт  

« Назад


25.03.2017 09:43

Тот факт, что из окон квартиры открывается вид на воду, сразу поднимает ее в стоимости. Но это не значит, что в Москве совсем нет предложений по продаже подобного жилья, доступного покупателю с достатком чуть выше среднего.

Видовые квартиры в Москве у реки озера водохранилища водоема

Водная артерия столицы, Москва-река, причудлива в своем течении, кроме реки в городе имеются достаточно обширные парковые водоемы.

Квартиры с видом на реку в центре Москвы

Знатоки московской архитектуры при рассказе о квартирах с «видом на реку» обязательно укажут на знаменитый «Дом на набережной», в нем расположен краеведческий музей, посвященный этому зданию. Дом, расположенный на Болотном острове, позволяет из окон на противоположных сторонах здания наблюдать сразу две набережные - Болотную и Берсеневскую. Адрес этого дома известен многим: Серафимовича 2, одна из сторон громадного здания даже имеет свой адрес - Берсеневская набережная 20. Из окон некоторых квартир открывается вид на величественный храм Христа Спасителя. Квартиры в этом доме назвать дешевыми нельзя никак, но можно подобрать вариант с ценами, которые не застрянут комком в горле при озвучивании. Однокомнатная квартира, цена которой доступна сегодня достаточно значительному числу россиян, обойдется покупателю всего в 13,3 млн. руб. Тот, кто ценит стены «пропитанные памятью», может приобрести самую дорогую квартиру в этом доме - 230-метровую «квартиру маршала Жукова». За нее просят 160 млн. руб. Этот дом - памятник истории и охраняется государством.

Болотный остров вытянут в длину, по всей площади застроен разнообразными по архитектуре домами. Из положительного в них - высокие потолки, толстые стены, широкие пролеты лестниц. Отличная транспортная доступность при пользовании общественным и личным транспортом. Практически все дома хотя бы одной из стен обращены на реку. Минусы тоже имеются - старые инженерные коммуникации, невозможность припарковать автомобиль, экология района страдает из-за перегруженности набережных автотранспортом, хотя деревья и кустарники присутствуют.

Жилье на набережной для столицы не является чем-то необычным. Река изобилует поворотами, и число выходов к воде (набережных) насчитывается около тридцати. Стандарта стоимости квадратного метра нет. Можно договориться о покупке квартиры на Пречистенской набережной с миллионной стоимостью квадратного метра и жить на «золотой миле». А можно выкупить за 5,4 млн. руб. однокомнатную квартиру в панельном доме на Даниловской набережной, и тоже наслаждаться видом на Москву-реку.

Районы Северной стороны Москвы экологичны и живописны

Значительными водными пространствами выделяется Северо-запад столицы. Там находятся берега Москва-реки, канала им. Москвы, Строгинского затона, Химкинского водохранилища. Близость водоемов подстегивает рост деревьев, кустарников, травы и цветов. Дома в свое время строили совсем недалеко от кромки воды, некоторые из зданий теперь находятся практически в парках.

Если сегодня посмотреть на карту Москвы, то увидим, что на западном берегу Химкинского водохранилища раскинулась почти сплошная парковая зона. Эта полоса занимает пространство от МКАДдо Волоколамского шоссе. Выделяется улица Свободы, она застроена по извиву реки, от воды дома отделены парком. Здания возводились из панелей, хотя встречаются монолитные с кирпичными стенами. Стоимость двухкомнатной квартиры на ул. Свободы хрущевского периода застройки стартует с 5,6 млн. руб. Можно выбрать и более дорогие квартиры, расположенные в новых домах - просторные с отличным видом на реку.

Восточный или правый берег водохранилища

Северный речной вокзал, построенный на этом берегу, - наиболее значимое здание на этой стороне, хотя все же оно интереснее смотрится с западной стороны Химкинского водохранилища. Кварталы жилых домов отделены от парков, водоемов магистралью - Ленинградским шоссе. Из преимуществ района - развитая инфраструктура, отличный парк Дружбы, в котором выделяется недавно реконструированный каскад прудов. Квартиру в 2 комнаты предлагают за 7 млн. руб. Дорогое жилье предлагают в элитных жилых комплексах, откуда открывается прекрасная панорама водохранилища. Квартира в таком комплексе - 47 млн. руб.

Строгинский затон считается одним из районов Москвы, где не возникает проблем с экологией водоемов. Река здесь имеет самое большое количество изгибов, есть озера, заливы. Строгинская пойма разделяет два очаровательных по красоте района - Строгино и Щукино. Жилье в этих благоприятных районах стоит недешево: квартира из 2 комнат в Строгино стоит 11,2 млн. руб.(в панельном доме), а в Щукино чуть большая по метражу обойдется покупателю в 10,7 млн. руб. В то же время подобная квартира в Крылатском (южнее Строгинской поймы) продается за 10,5 млн. руб.

Южные районы Москвы

Юг и юго-восток столицы имеют плотную застройку на обеих берегах Москва-реки.
Двухкомнатная хрущевка на берегу в Капотне ныне продается за 4,8 млн. руб. В то же время на противоположном берегу, в Братеево, две комнаты в панельном доме обойдутся в 6,7 млн. руб., но вид из окон дома будет просто отличным.

Квартира 2 комнаты в Марьино предлагается за 7,5 млн. руб. В то же время на ул. Борисовские пруды есть дом, где за ту же цену можно приобрести квартиру с видом сразу и на Борисовский пруд, и на Москву-реку. Рядом с домом на Борисовских прудах имеются два парка, добираться до дома будет несложно.

Исторические районы Царицыно и Орехово-Борисово могут привлечь покупателей видом на пруды, на знаменитую усадьбу Царицыно. Но строили в этих местах, увы, не царские зодчие, и покупателям предлагают квартиры в панельных хрущевках.

Двухкомнатная квартира с окнами на тенистый парк, обойдется в 5,9 млн. руб. С другой стороны пруда тоже продается квартира, но площадь у нее побольше, и к царской усадьбе она поближе, как и к прудам.

Резиденция Василия III, а также Ивана IV в свое время располагалась в Нагатино, недалеко от парка Коломенское. Известно это место и тем, что Петр I выводил там на поляны свои «потешные полки».

Сегодня в историческом Ногатино можно купить 2 комнатную квартиру за 9,3 млн. руб. Если есть желание поселиться на другом берегу Москва-реки, в Печатниках, то такая же по метражу квартира обойдется дешевле - 7,7 млн. руб.

Нагатинская набережная предлагает широкий выбор жилья по бюджетным ценам - есть однокомнатная квартира за 5,5 млн. руб. Предлагается на той же Нагатинской набережной 3-комнатная квартира с изысканным ремонтом, отличным видом из окон за 21,9 млн. руб.

Жить рядом с берегом реки интересно, вид из окна никогда не утомляет глаз. А если эта река - Москва-река, то жилье не просто жилье, а «престижное приобретение»!