Риелторы составили список районов столицы, в которых чаще всего снимают высокобюджетное жилье: в топ-3 вошли локации Арбат - Кропоткинская, Лубянка - Китай-город и Тверская - Кремль.
На столичном рынке вторичной недвижимости в последнее время наблюдается необычное явление - свыше половины клиентов риелторов смотрят квартиру за квартирой, но так ничего и не покупают.
Льготная ипотека, срок которой истекал 1 июля этого года, получила продолжение сроком еще на год. Путин также сообщил в прошлом месяце, что теперь рассчитывать на семейную ипотеку смогут даже те семьи, в которых ребенок только один. Но даже такие выгодные условия кредитования не помешали падению спроса на жилье в июле.
Росреестр рапортует о том, что российскую столицу накрыл своеобразный ипотечный бум. Данные свидетельствуют о том, что с января по май этого года в Москве уже зарегистрировали свыше 49,3 тысяч новых ипотечных договоров на покупку жилья, и так много за столь короткий период в ведомстве еще никогда не видели.
Организация «Деловая Россия» уже обратилась к правительству РФ со своими идеями относительно того, как можно было бы строить жилые здания быстрее и при сниженных затратах. Формулируя идеи, объединение отталкивалось от предложений, высказанных отдельными застройщиками.
Шутки о том, что за МКАДом жизни нет, постепенно становятся все менее популярными - по крайней мере, столичный метрополитен проникает за его черту все дальше. В данный момент за Кольцевой дорогой расположились 29 станций, но уже до 2024 года их станет 37. Продлевать при этом будут сразу четыре разные ветки.
На сегодняшний день действуют правила, согласно которым «слишком быстрая» продажа жилья облагается налогами. Минимальный срок владения составляет 5 лет для гаража или нежилой недвижимости, и 3 года - для собственно жилья всех видов.
До недавних пор торговля недвижимостью в РФ происходила по довольно простой схеме - продавцу и покупателю надо было лишь договориться между собой, подписать договор купли-продажи и передать его вместе с прочими необходимыми документами в МФЦ «Мои документы» или Росреестр.
Начало 2021 года продемонстрировало весомую роль ипотечных займов в покупке вторичного московского жилья - с их привлечением купили жилье в 62% случаев. Для сравнения, в последнем квартале 2020 года таких сделок было 60%, а год назад - только 53%, сообщает риелторская фирма «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Чиновник озвучил целый комплекс проблем, которые отрицательно сказываются на стоимости российской недвижимости. Сюда относятся и подорожание стройматериалов, и дефицит рабочих рук, и даже льготная ипотека на квартиры в новостройках, которые априори стоят дороже.
В конце декабря 2020 года интернет всколыхнуло необычное предложение на рынке недвижимости: оказывается, апартаменты теперь бывают и без окон. В Южном Медведково, в 20 минутах пешком от метро «Бибирево», авторы объявления предлагают купить жилище, даже не оформленное по документам как жилье.
Иметь нужную сумму на руках позволит себе вовсе не каждый, а на ипотеку можно рассчитывать при заработной плате от 60 тысяч рублей в месяц, считают аналитики Райффайзенбанка. Для столицы эта зарплата - ниже средней, потому Антон Красильников, отвечающий в банке за ипотечное кредитование, считает жилье доступным.
Анализ московского вторичного рынка недвижимости свидетельствует о колоссальном снижении количества предложений о продаже просторного жилья. Так, число выставленных на продажу трехкомнатных квартир за год в столице сократилось на 59%!
Большинство знатоков российского рынка недвижимости предполагают, что в этом году начнется его стагнация. По их мнению, главной причиной тому станет льготное ипотечное кредитование. Именно оно стимулирует рост цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) завершило очередной анализ деятельности строительных компаний. На 1 февраля 2021 года рейтинг, по мнению этого авторитетного контролирующего органа, выглядит так.
В течение 2020 года произошло обновление исторических максимумов и в новостройках, и на вторичном рынке.
Цены на жилую недвижимость в среднем по России за 2020 год выросли приблизительно на 8%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
На протяжении последних нескольких месяцев в сфере жилой недвижимости наблюдался огромный ажиотаж. Истерия повлияла как на новые квартиры, так и на вторичку. Стоимость жилья стремительно росла, а покупатели активно разбирали все доступные варианты, чтобы не потерять свои сбережения.
В Москве количество сделок по методике trade-in, согласно которой приобретение жилья в новостройке происходит одновременно с продажей объекта на вторичном рынке, составляет не больше 20% от общего числа.
Правительство РФ приняло решение предоставить возможность обманутым дольщикам снова использовать средства материнского капитала. Это касается участников долевого строительства, которым вместо жилой недвижимости выдали денежную компенсацию.
Страницы:
1
[
2
]
[
3
]
[
4
]
[
5
]
[
6
]
[
7
]
[
8
]
[
9
]
[
10
]
[
11
]
[
12
]
|
