Элитное жилье подешевело почти на 40% за год  

За прошедший год стоимость элитного жилья упала на 37,7%. Такие данные предоставили эксперты агентства Kalinka Group.

Согласно отчету компании, по сравнению с ноябрем 2014 г., цена элитного квадратного метра за год сократилась с 20,3 до 12,7 тысяч долларов США. А за месяц текущего года (с октября по ноябрь 2015 г.) этот показатель упал до 820,6 тысяч рублей за квадратный метр, что на 5% меньше в рублях и на 7% - в долларах. 

По мнению Екатерины Руменцевой - председателя совета директоров Kalinka Group, на падение рынка элитной недвижимости повлияли предстоящие новогодние праздники, в преддверии которых многие застройщики объявляют большие скидки. Так, лидером рынка жилья премиум-класса в ноябре этого года стал объект МФК «Набоков», стоимость квадратного метра в котором составила всего 450 тысяч рублей.

За ноябрь 2015 г. на первичном рынке недвижимости было выставлено на продажу 1495 квартир и апартаментов VIP-класса в 46 жилых объектах, что эквивалентно 221 тысяче квадратных метров. По количеству квартир этот показатель на 20% меньше, чем в ноябре 2014 г., и на 4% больше, чем в октябре 2015 г. А вот объем выставленных на продажу квадратных метров за период с октября по ноябрь 2015 г. не изменился.

Среди районов столицы по количеству элитных новостроек продолжает лидировать Хамовники. Вместе с тем на рынок уверенно выходит МФК «Современник» в районе Чистых прудов, чье появление влияет на формирование ценовых предложений в этой части Москвы.