В июле 2015 г. средняя стоимость жилой недвижимости в Москве снизилась на 5%, составив 3380 долл. за 1 кв. м. Такие данные предоставил аналитический центр Irn.ru. По сравнению с июлем 2014 г., с которого и началось прошлогоднее падение цен, стоимость жилья в этом году уменьшилась на 32,6%.
За период с июня по июль 2015 г. было отмечено падение цен на наиболее демократичные типы жилой недвижимости:
- пятиэтажные дома - на 6,8% или 3134 долл. за 1 кв. м;
- панельные дома - на 6,3% или 3019 долл. за 1 кв. м;
- однокомнатные квартиры - на 6,2% или 3258 долл. за 1 кв. м;
- двухкомнатные квартиры - на 5,9% или 3276 долл. за 1 кв. м.
При составлении отчета стоимость элитных и нетиповых квартир не учитывалась.
Несмотря на то, что цены в национальной валюте по сравнению с долларовым эквивалентом формально еще держатся на прежнем уровне, аналитики уверены и в их скором снижении.
Сравнивая сегодняшнюю ситуацию с кризисом 2008 года, эксперты аналитического центра не спешат проводить аналогию. После кризиса 2008 года максимальное снижение цен на жилье было зафиксировано в начале лета 2009 года, но уже осенью стоимость недвижимости постепенно стала возрастать. В этом же году ситуация противоположная. Усилившееся в июле 2015 г. снижение цен пока не дает надежд на стабилизацию рынка. И аналитики считают, что виной всему сложности в макроэкономике и геополитике.
