Московские новостройки на 30% подешевеют  

В результате программы реновации на ближайшие семь лет можно ожидать 30%-ного снижения цен на московское первичное жилье. Это заявил Денис Капралов, замгендиректора концерна «Крост».

«Мы считаем, что в ходе развертывания реновационной программы за следующие семь лет стоимость первичного жилья сократится на 30%», - считает Капралов. Он предположил, что снижение охватит классы эконом и комфорт. «Бизнес-класса данная тенденция по-видимому, не коснется, а вот на комфорт- и эконом-классы скажется точно, поскольку программа предполагает введение дополнительных «конкурентных объемов», - рассказал представитель предприятия-застройщика. Он считает, что на рынке недвижимости благодаря программе реновации серьезно вырастет конкуренция. «Сегодня в Москве и Подмосковье работает на рынке недвижимости около 600 компаний, а внедрение программы реновации приведет к существенному сокращению этого количества. Мы прогнозируем, что на рынке сохранятся не более сотни компаний», - сказал Капралов.

Снижение количества рыночных игроков может происходить в результате банкротства слабых и мелкий компаний, возможно также их поглощение. Московская программа реновации предполагает снесение 5 144 домов устаревших типов, общая площадь которых составляет 16 миллионов квадратных метров (это более 350 тысяч квартир). Реализация программы коснется почти миллиона москвичей, ее завершение ожидается к 2032 году.