Рынок недвижимости погрузится в новый кризис  

В 2019 году отечественный рынок новостроек могут ожидать негативные изменения. Аналитики компании "Метриум" поделились мнением о том, что количество активных участников рынка сократится, а средняя цена на новые жилые объекты станет выше самой себя образца 2018 года. Это случится из-за введения новых правил деятельности застройщиков. Строительные компании должны будут перейти на проектное финансирование и эскроу-счета. Справятся с новыми требованиями не все компании, что станет толчком к увеличению количества санаций. В свою очередь, проекты, где будут реализованы эскроу-счета, станут относительно дорогостоящими.

С другой стороны, эксперты сообщают о возможном понижении спроса под влиянием экономических факторов. Из-за нестабильности государственной денежной единицы, повышения НДС, цен на ЖКХ, бензин многие граждане не смогут себе позволить варианты в новостройках, что станет серьезным ударом по отрасли. Если спрос снизится, ипотечные ставки повысятся с большой долей вероятности.

Ранее давали негативные прогнозы относительно будущего рынка недвижимости в России эксперты сервиса "Одобри.Онлайн". Они уверены, что в 2019 году покупатели, желающие купить новостройки, перестанут быть платежеспособными. Для того, чтобы исправить ситуацию, государство будет вынуждено субсидировать ипотечные ставки из бюджетных средств.