+7 (499) 110-28-83
119121, Москва, ул. Плющиха д. 9 стр. 2

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Новости недвижимости \ В каких городах Подмосковья подскочили цены на квартиры в новостройках?

В каких городах Подмосковья подскочили цены на квартиры в новостройках?  

« Назад


23.01.2022 21:50

За последние 3 месяца 2021 года квартиры в новостройках резко поднялись в цене в Электростали, Апрелевке и Щелкове. Самый резкий скачок цен произошел в Электростали – в среднем стоимость одного квадратного метра в новостройке поднялась на 30,2% по сравнению с предыдущим кварталом.

Города Подмосковья цены подскочили где

На втором месте по увеличению цены на недвижимость находится Щелково. За октябрь-декабрь 2021 года 1 квадрат поднялся в цене на 26,7%. Сейчас его стоимость составляет примерно 130 800 рублей. В Апрелевке, оказавшейся на третьем месте, продаются квартиры по цене до 188 700 рублей, что на 14,1% выше, чем в июле-сентябре.

Четвертое и пятое места заняли Подольск и Домодедово с увеличением цен на 11,1% и 9,7% соответственно. Средняя стоимость 1 квадратного метра квартиры в только что построенном доме, составляет примерно 147 400 рублей – это на 8,6% больше, чем в июле-сентябре 2021 года.

Города с наибольшим коэффициентом роста цены на жилье

Название города

 

Средняя цена на 01.09.2021, руб.

Средняя цена на 01.12.2021, руб.

Разница, %

Электросталь

83500

108700

30,2

Щелково

103200

130800

26,7

Апрелевка

165400

188700

14,1

Подольск

150900

167600

11,1

Домодедово

159200

174700

9,7

Красногорск

224900

244400

8,7

Мытищи

171600

184000

7,2

Реутов

220000

235100

6,9

Балашиха

159400

169200

6,1

Химки

140400

148500

5,8

Люберцы

191900

202500

5,5

Лыткарино

105800

111900

5,2

Одинцово

195400

205200

5

Котельники

181600

188500

3,8

Хотьково

88500

91800

3,7

Такие темпы роста стоимости жилья на первичном рынке недвижимости связаны, прежде всего, с тем фактом, что первыми выкупаются квартиры с невысокой ценой, а на рынке остаются дорогие варианты. Есть и другая причина – некоторые застройщики определяют высокую цену для новых популярных вариантов. Поскольку в Подмосковье большинство объектов нового строительства довольно крупные, то сдача их в эксплуатацию и выкуп значительно влияют на средние цены по рынку недвижимости.

За 2021 год в Подмосковье построено около 9 700 000 квадратных метров жилья. Благодаря этому Подмосковье оказалось на 2 месте в России по темпам нового строительства, обогнав даже Санкт-Петербург.