В Москве раскуплены новостройки  

В Москве квартиры в новостройках стали в дефиците - количество их с начала года уменьшилось на 7%. Объем предложения в январе в районе «старой» Москвы - 1,6 млн. кв. м. А к концу сентября 2014 года при средней цене за кв. м 267 тыс. рублей - 1,5 млн. кв. м. 

Аналитики (компания ОПИН) заметили, что к бизнес-классу относится почти ½ продаваемых квартир, к элитному сегменту - около 20%, к сегменту эконом-класса и комфорт - 1/3. Из продаваемых квартир к апартаментам относятся только 30%, то есть 1,1 млн. кв. м в продаже классических квартир.

Средняя цена на кв. м апартаментов (280 тыс. рублей) выше цены на кв. м квартир (260 тыс. рублей) на 6%. Построены современные апартаменты в центре. Оформлены участки здесь под строительство недвижимости (коммерческой). Руководитель Аналитического центра Бобков отметил, что это в основном проекты, на строительство которых разрешения получены были полгода-год назад, а градостроительно-земельная комиссия пройдена была 2-3 года назад. Сегодня на рынке они в полном объеме.

На рынок жилья вышло с начала года 20 новых проектов (площадь общая примерно 1 млн. кв. м), в основном бизнес-класс. Цены в среднем: от 130 тыс. рублей за кв. м (эконом-класс) до почти 650 тыс. рублей в классе элит.