Новостройки в столице продаются даже лучше, чем до кризиса 2013 года. В первом полугодии невероятно вырос спрос прежде всего на малометражное бюджетное жилье.
Так, за первое полугодие 2017 года на 66% вырос объем сделок с новостройками, расположенными в пределах МКАД в сравнении с таким же периодом прошлого года. Около 24 тысяч сделок было заключено за это время, а ведь такого количества договоров на рынке недвижимости не было даже в 2013 году, еще до кризиса. Основные причины повышения спроса - уникальное предложение рекордных объемов жилья, снизившиеся цены и сделавшаяся доступной ипотека.
В основном увеличение продаж коснулось таких проектов, которые уже строятся. Покупатели в первую очередь интересуются ценой, а уже во вторую очередь - качеством жилья и его площадью.
Как считают эксперты, в Москве существенно снизился начальный бюджет покупки жилья. «Еще недавно в Москве было невозможно найти квартиру за 4-5 миллионов, а теперь такие предложения появились. Наметилась также основная тенденция уменьшения площади продаваемых квартир вплоть до уникально малых, по 17 - 19 метров, чего раньше не было. Почему так получается? Покупатель подбирая квартиру, прежде всего, оценивает не стоимость одного квадратного метра, а общий бюджет покупки», - говорит руководитель департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова.
