На сегодняшний день ситуация на московском рынке аренды жилья такова, что число соискателей в два с лишним раза меньше числа предлагаемых в аренду квартир.
Так, в марте нынешнего года спрос на аренду жилья в столице был ниже предложения на 64 процента в сравнении с мартом предыдущего года. В апреле ситуация изменилась, но все равно спрос отставал от прошлогодних показателей на 11,2 процента. Падение спроса на жилье имеет тотальный характер, то есть это относится ко всем категориям жилья.
Падение спроса повлекло за собой и снижение арендной платы. Так, аренда однокомнатной квартиры в апреле снизилась по сравнению с мартом на 2,53 процента. В среднем по Москве она составила 28,92 тысячи рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир снизилась на 1,76 процента и составила в среднем 37,39 тысяч рублей. Исключением стали лишь трехкомнатные квартиры, аренда которых в апреле по сравнению с мартом возросла на 1,96 процентов и достигла 47,97 тысяч рублей в месяц.
Наиболее существенные изменения наблюдаются на рынке аренды жилья эконом-класса. Так, в сравнении с апрелем 2015 года арендная плата за однокомнатные квартиры снизилась на 7,97 процентов. Аренда двухкомнатных квартир упала на 6,36 процентов, а трехкомнатных на 4,73 процента.
В апреле 2016 года 59 процентов предложений о сдаче в аренду жилья припали на ценовой предел от 25 до 40 тысяч рублей за месяц. Что касается спроса на аренду, то в апреле 33 процента пришлось на однокомнатные квартиры.
