Введение режима самоизоляции привело к тому, что спрос на столичные квартиры на вторичном рынке упал в 4 раза. При этом очень популярной стала услуга срочного выкупа жилья, предоставляемая агентствами недвижимости.
По словам экспертов, немало людей пытаются быстро продать жилье, чтобы не пострадать в результате скачков цены и снижения спроса. Наибольше предложений доступно в сегменте однокомнатных квартир в Подмосковье и Москве, стоимость которых равна 2,5-7 млн. руб.
«Потенциальные покупатели не спешат осуществлять осмотр объектов по причине карантина, поэтому продавцы несут потери, - говорят специалисты. - Также люди переживают, что не смогут быстро продать квартиры в запланированный срок. Неопределенной остается и продолжительность экспозиции. Обычно срок экспозиции ликвидного 1-комнатного объекта на вторичке равен 1-2 месяцам, а теперь этот промежуток времени заметно увеличивается. В таких условиях продавцы прибегают ко всем доступным возможностям, используя также услугу выкупа недвижимости». Специалисты обращают внимание на то, что срочный выкуп обычно подразумевает продажу квартиры со скидкой около 15-20% от её средней стоимости на рынке.
Ранее появилась информация о том, что после введения режима самоизоляции в российской столице существенно выросло количество продавцов объектов на вторичном рынке, которые готовы расстаться с квартирами по более низкой цене. Средний размер дисконта равен 5-6%.
