Аналитическая кампания Sberbank CIB провела исследование российского рынка недвижимости по части доступности жилья. Из него следует, что за последние восемь лет доступность его повысилась в два раза. В своих исследованиях аналитики опирались на стоимость двухкомнатной квартиры эконом-класса площадью 65 м2 и на среднюю годовую зарплату граждан. Выяснилось, что для покупки такой квартиры требуется сумма, эквивалентная восьми годовым зарплатам. В 2007 году для этого понадобилось бы выложить 15,6 годовых зарплат. Таким образом, квартиры в России стали за последние восемь лет вдвое доступнее. Во всяком случае, в этом уверены аналитики из Sberbank CIB.
Среднюю зарплату россиян компания сама не вычисляла, а воспользовалась данными Росстата. По его сведениям, российская семья с двумя работающими в 2015 году в среднем имела доход 33 135 рублей в месяц, а в 2007 году, соответственно, 13 593 рубля. При этом стоимость двухкомнатной квартиры в 2015 году была в районе 55,4 тысяч долларов США, а в 2007 году 99,5 тысяч.
Самое доступное жилье в России продается в Московской области. Здешним жителям на покупку «двушки» нужно отложить 7,5 годовых зарплат. В 2007 году эта сумма равнялась 17,7 годовым зарплатам семьи. В долларовом эквиваленте стоимость такой квартиры в Подмосковье нынче составляет в среднем 61,4 тысячи долларов США, а восемь лет назад она стоила в два раза дороже, а именно 134,9 тысяч.
Столичные жители могут купить двухкомнатную квартиру эконом-класса за 12,26 годовых зарплат семьи. Жителям Петербурга для этого придется заплатить 10,8 годовых зарплат.
Средняя стоимость московского жилья в три раза выше, чем средняя цена по России. При этом москвичи зарабатывают в два раза больше, чем остальные россияне.
