Новости недвижимости

Как сообщают СМИ, регуляторы ЦБ России за одну ночь (15-16 декабря) увеличили ключевую ставку на 6,5 процентов, которая в итоге составила 17 процентов в год. Свое решение администрация Центробанка обосновала тем, что после резкой девальвации национальной валюты и вследствие возникшей угрозе роста инфляции встала острая необходимость остановить эти негативные процессы в финансовой системе страны. В то же время перед простыми жителями России встает вопрос о возможном росте кредитных ипотечных ставок для незавершенного строительства жилых объектов.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщает, что в октябре текущего года средняя ставка по ипотечным кредитам в российских банках составляла 12,8 процентов. В сентябре этот показатель был на 0,4 процента ниже. Таким образом, ставка по ипотечному кредитованию достигла своего максимума по отношению к 2010-му году.

С начала текущего года цены на Московское жилье снизились в среднем на тридцать процентов. Такая ситуация наблюдается как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.

С начала 2016-го года вступит в силу закон, согласно которого продавать недвижимость дешевле, чем 70 процентов от ее кадастровой цены будет запрещено.

Московские власти утвердили траекторию маршрута Второго кольца столичного метро (так называемого Третьего пересадочного контура), который будет проходить между станциями «Авиамоторная» и «Нижняя Масловка».

Росреестр констатирует факт, что в течение октября-месяца текущего года на рынке недвижимости Москвы и Московской области наблюдался небывалый рост спроса на жилье. Количество сделок даже превысило рекордный показатель февраля-месяца этого года.

Начиная с 2016-го года в Москве будут строить только современные дома с индивидуальным энергообеспечением. Об этом официально заявил столичный мэр Сергей Собянин.

Начиная с 2016-го года Министерство обороны больше не будет заниматься вопросами обеспечения военнослужащих и вольнонаемных граждан жильем. Хуже того, также будет прекращена практика субсидирования строительства квартир для военных. Таким образом, защитники отечества смогут получить собственное жилье только в рамках ипотечного кредитования или же накопительной системы.

Статистика утверждает, что банки отказывают от выдачи ипотечных кредитов каждому пятому претенденту. В связи с ухудшающейся экономической ситуацией в России число отказов может стать гораздо выше. Однако не стоит отчаиваться, потому что очень частой причиной для отказа становится тот факт, что претендент просто неправильно аргументирует свою платежеспособность. В этой статье мы расскажем о том, как избежать отказа в кредитовании.

В Федеральной нотариальной палате сейчас рассматривается новый законопроект, который призван упорядочить и облегчить процесс покупки и продажи недвижимости. Палата работает в тесном сотрудничестве со специалистами рынка недвижимости. Эксперты предлагают усилить защиту данных сделок, в противном случае нововведения могут лишь ухудшить и без того сложную ситуацию в этом виде торговли.

ОАО «ВДНХ» собирается продать несколько своих земельных участков, так как столичные власти намерены начать здесь строительство жилых массивов.

В связи со снижением курса национальной валюты московские жители начали активно покупать жилье в новостройках. Нечто подобное происходило на протяжении первого квартала года. Покупка нового жилья тогда стала просто рекордной.

Из заявления Александра Семеняки, гендиректора агентства по ипотечному кредитованию жилья (АИЖК), следует, что 460 тысяч семей россиян будут иметь возможность приобрести недвижимость, участвуя в проекте «Жилье для российской семьи». Для участия в нем уже заключены договора на 18,77 млн. кв. м. квартир с 61 субъектом.

В проекте столичного бюджета на следующие три года, который рассматривает Московская городская дума, говорится о том, что бюджет столицы, начиная с 2016 года, начнет стремительно пополняться благодаря появлению нового налогового сбора на недвижимость.

Загородное жилье становится все более востребованным. Особой популярностью в последнее время начали пользоваться таунхаусы. Почти 60% покупателей, желающих поселиться за городом, имеют виды именно на такой вид жилья.

Не исключена возможность расторжения подмосковными властями инвестиционных контрактов с одним из крупнейших в области застройщиков, группой компаний «СУ-155». По словам Германа Елянюшкина, заместителя председателя правительства Московской области, такое решение не исключено, поскольку компания должна исправить создавшуюся ситуацию с нарушениями и срывом сроков строительства самого жилья и сопутствующей социальной инфраструктуры.

На первичном рынке жилья до пяти процентов приобретается вскладчину - обычно такие сделки проводят совместно друзья или близкие родственники. Об этом сообщает компания «НДВ-Недвижимость». Особой популярностью среди покупателей недвижимости такие совместные сделки не слишком популярны, в отличие от аренды, где количество совместных сделок достигает 30-35%.

Эксперты считают, что суды России вскоре будут заполнены массой исков от владельцев квартир с законным требованием о пересмотре кадастровой стоимости их имущества. Произойдет это из-за того, что со следующего года по поправкам в Налоговый кодекс налог будет высчитываться специалистами исходя из кадастровой стоимости.

Поправки в налоге на имущество граждан были приняты правительственными органами Москвы. Сообщил о данном нововведении представитель департамента экономической политики столицы. Важные поправки вступят в силу в следующем году. Теперь физлица, которые являются владельцами какой-либо недвижимости, будут обязаны выплачивать налог, исходя из кадастровой стоимости этой недвижимости.

Многие покупатели опасаются возможного роста ипотечных ставок, но такового не предвидится. Об этом сообщили эксперты компании ОПИН. Выше значения 13% ипотечные ставки расти не будут. Средние ставки предположительно остановятся на отметке 12,5%. Весь последний год средние ипотечные ставки не повышались, и такого нет в планах.