Новости недвижимости

В сегменте бизнес-класса в центре Москвы за эту цену в основном можно рассчитывать на покупку студии или редкой однушки. Например, в районе "Москва-Сити" комплекс апартаментов Emotion предлагает студии площадью 25 кв.м, начиная от 10,8 млн рублей. Рядом с этим жилым комплексом находятся несколько станций метро, облегчающих перемещения по городу.

Специалисты в сфере недвижимости выявили районы столицы, где наблюдается максимальный рост стоимости жилой площади.

Согласно исследованию аналитического центра, рост цен на жилье в Московском регионе с начала 2022 года оказался значительно ниже уровня инфляции.

Совет Федерации принял решение о введении закона о посуточной аренде квартир, который предусматривает возможность сдачи жилья на короткий срок лишь при отсутствии неудобств для соседей.

В феврале 2024 года на территории Новой Москвы и пригородов были анонсированы всего три жилищных проекта. Это отмечает значительное сокращение предложения со стороны застройщиков в данном регионе, где в общей сложности было представлено три здания в рамках трех различных инициатив: два из них расположены на вновь присоединенных территориях Москвы, а еще одно – в Подмосковье.

В январе 2024 года наблюдается значительный рост продаж премиального жилья на рынке новостроек в Москве, что выражается в увеличении количества сделок более чем в 3 раза по сравнению с январем предыдущего года. Согласно данным агентства элитной недвижимости Whitewill, было заключено 159 сделок, что на 224,4% больше, чем за аналогичный период годом ранее.

Доля продавцов вторичного жилья в Москве, готовых предоставить значительную скидку на цену, увеличилась до 20%, как отмечают аналитики.

В 2023 году Москва продемонстрировала значительный прогресс в реализации программы реновации жилья. Согласно информации, предоставленной Росреестром, было завершено строительство 61 многоквартирного дома, которые затем были включены в кадастровый учет.

В начале 2024 года, согласно аналитическому докладу экспертов из "Дом.РФ", произошло увеличение ипотечных ставок. С первого по двенадцатое января, средневзвешенная стоимость ипотечных кредитов в рыночном сегменте выросла на 0,5-0,74 процентных пункта.

В 2023 году Москва установила новый рекорд в сфере строительства жилья, достигнув максимального уровня за последние 15 лет в плане спроса на новостройки.

За этот период застройщики представили на рынок Москвы в пределах МКАД девять корпусов в рамках четырех проектов. Из них только один был абсолютно новым - это проект реконструкции Центрального телеграфа с апартаментами от компании Vos’hod.

Интерес к рынку постепенно уменьшается, но в ноябре скидки на новостройки все еще сохраняются на том же уровне, что и в октябре: до 40% на апартаменты и более 20% на квартиры.
 

Ремонт, выполненный в стиле 90-х, стены, увешанные коврами, устаревшая плитка в ванной, потертости и царапины на обоях и мебели — все это может вызвать в покупателях ощущение, что квартира слишком стара и требует срочного обновления. Большинство покупателей предпочитают готовые варианты с качественным ремонтом, даже если это подразумевает небольшой переплата.

Аренда жилья в России значительно увеличилась в стоимости. По оценкам экспертов, по сравнению с прошлым годом, цены на аренду жилья выросли на приблизительно 15%. Некоторые винят в этом строительных компаний, утверждая, что они завышают цены на новые постройки, и это влияет на повышение стоимости аренды.

В рамках адресной инвестиционной программы (АИП), до 2026 года Москва планирует расширить свою сеть метрополитена, добавив 17 новых станций. Этот амбициозный проект был объявлен мэром Москвы, Сергеем Собяниным, и станет приоритетным направлением развития города, сосредотачиваясь на транспортной инфраструктуре и социальных объектах.

Свежие новости свидетельствуют о резком увеличении спроса на аренду квартир в Москве, что неизбежно повлекло за собой подъем арендных ставок. Тем не менее, замечено, что рынок аренды жилья не получил прироста предложения, что только усугубило ситуацию.

Льготная ипотека повлекла за собой рост цен на жилье и уменьшила его доступность, но это не сподвигло правительство к её отмене, несмотря на убеждения Центрального банка и Министерства финансов.

С начала текущего года в столице было возведено более чем 9 миллионов квадратных метров недвижимости, что на более чем 500 тысяч квадратных метров превышает заранее установленную годовую норму.

В Москве наблюдается увеличение доли альтернативных сделок с жильем. Этот тренд можно объяснить несколькими факторами, такими как ослабление курса рубля, высокие цены на новостройки и растущие ставки по ипотеке.

Как и предсказано аналитическим центром, изменение льготной ипотеки с антикризисного инструмента на постоянную дотацию привело к уменьшению объема государственной поддержки в строительной отрасли в тот момент, когда такая поддержка была необходима.