Новости недвижимости

Шутки о том, что за МКАДом жизни нет, постепенно становятся все менее популярными - по крайней мере, столичный метрополитен проникает за его черту все дальше. В данный момент за Кольцевой дорогой расположились 29 станций, но уже до 2024 года их станет 37. Продлевать при этом будут сразу четыре разные ветки.

На сегодняшний день действуют правила, согласно которым «слишком быстрая» продажа жилья облагается налогами. Минимальный срок владения составляет 5 лет для гаража или нежилой недвижимости, и 3 года - для собственно жилья всех видов.

До недавних пор торговля недвижимостью в РФ происходила по довольно простой схеме - продавцу и покупателю надо было лишь договориться между собой, подписать договор купли-продажи и передать его вместе с прочими необходимыми документами в МФЦ «Мои документы» или Росреестр.

Начало 2021 года продемонстрировало весомую роль ипотечных займов в покупке вторичного московского жилья - с их привлечением купили жилье в 62% случаев. Для сравнения, в последнем квартале 2020 года таких сделок было 60%, а год назад - только 53%, сообщает риелторская фирма «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Чиновник озвучил целый комплекс проблем, которые отрицательно сказываются на стоимости российской недвижимости. Сюда относятся и подорожание стройматериалов, и дефицит рабочих рук, и даже льготная ипотека на квартиры в новостройках, которые априори стоят дороже.

В конце декабря 2020 года интернет всколыхнуло необычное предложение на рынке недвижимости: оказывается, апартаменты теперь бывают и без окон. В Южном Медведково, в 20 минутах пешком от метро «Бибирево», авторы объявления предлагают купить жилище, даже не оформленное по документам как жилье.

Иметь нужную сумму на руках позволит себе вовсе не каждый, а на ипотеку можно рассчитывать при заработной плате от 60 тысяч рублей в месяц, считают аналитики Райффайзенбанка. Для столицы эта зарплата - ниже средней, потому Антон Красильников, отвечающий в банке за ипотечное кредитование, считает жилье доступным.

Анализ московского вторичного рынка недвижимости свидетельствует о колоссальном снижении количества предложений о продаже просторного жилья. Так, число выставленных на продажу трехкомнатных квартир за год в столице сократилось на 59%!

Большинство знатоков российского рынка недвижимости предполагают, что в этом году начнется его стагнация. По их мнению, главной причиной тому станет льготное ипотечное кредитование. Именно оно стимулирует рост цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) завершило очередной анализ деятельности строительных компаний. На 1 февраля 2021 года рейтинг, по мнению этого авторитетного контролирующего органа, выглядит так.

В течение 2020 года произошло обновление исторических максимумов и в новостройках, и на вторичном рынке.

Цены на жилую недвижимость в среднем по России за 2020 год выросли приблизительно на 8%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

На протяжении последних нескольких месяцев в сфере жилой недвижимости наблюдался огромный ажиотаж. Истерия повлияла как на новые квартиры, так и на вторичку. Стоимость жилья стремительно росла, а покупатели активно разбирали все доступные варианты, чтобы не потерять свои сбережения.

В Москве количество сделок по методике trade-in, согласно которой приобретение жилья в новостройке происходит одновременно с продажей объекта на вторичном рынке, составляет не больше 20% от общего числа.

Правительство РФ приняло решение предоставить возможность обманутым дольщикам снова использовать средства материнского капитала. Это касается участников долевого строительства, которым вместо жилой недвижимости выдали денежную компенсацию.

К октябрю 2020 года цены на «квадрат» жилья на вторичном рынке столицы в течение года выросли более чем на 6%. Самый быстрый рост продемонстрировали объекты, расположенные в районе Филевский парк, о чем сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость».

После завершения карантина в отечественной сфере жилой недвижимости начал набирать популярность новый вариант совершения сделок. Люди, которым ранее не удалось оформить ипотеку, получают потребительские кредиты с целью приобретения жилья.

Министерством финансов РФ был внесен законопроект, предусматривающий возможность расширения действия государственной программы ипотечного кредитования на сооружение частных домов.

На протяжении периода карантина в РФ образовался отложенный спрос на жилую недвижимость, представленную на вторичном рынке. На данный момент он исчерпан, в результате чего цены  постепенно возвращаются к прежним цифрам.

В 2021 году в РФ может состояться запуск государственной платформы, на которой будут размещаться предложения на рынке аренды жилья, сообщил Виталий Мутко, генеральный директор государственного АО «Дом. РФ».