Более 80% жилья, приобретаемого по семейной ипотеке, представлено однокомнатными и двухкомнатными квартирами, выяснили специалисты аналитического центра "Домклик" Сбербанка, изучив параметры кредитования в 2025 году.
Популярность квартир по программе семейной ипотеки
Как отмечают эксперты, подавляющее большинство сделок по данной программе связано именно с квартирами. Среди них около 80% составляют однокомнатные и двухкомнатные варианты, средняя площадь которых составляет 35 и 55 квадратных метров соответственно. В то же время трехкомнатные квартиры занимают 14% от всех покупок за январь и начало февраля 2025 года, при этом их средняя площадь достигает 72 квадратных метров.
Средняя стоимость недвижимости по семейной ипотеке
Стоимость недвижимости, приобретаемой клиентами Сбербанка в рамках семейной ипотеки, в среднем составляет 7,8 млн рублей. В регионах Центрального и Северо-Западного федеральных округов цены выше — 10,3 млн и 8,2 млн рублей соответственно.
Размер ипотечного кредита и первоначального взноса
Средний размер ипотечного кредита по этой программе в Сбербанке составляет 5,5 млн рублей. Максимальный уровень зафиксирован в Центральном федеральном округе — 7 млн рублей. Первоначальный взнос по России в среднем составляет 2,3 млн рублей, в ЦФО он выше — 3,3 млн рублей.
Средний ежемесячный платеж и срок ипотеки
По данным Сбербанка, средний ежемесячный платеж по семейной ипотеке составляет 34,5 тысячи рублей. В Центральном и Северо-Западном округах сумма выше — 43,6 тысячи и 36,2 тысячи рублей соответственно.
В среднем заемщики оформляют семейную ипотеку на срок 28 лет.
Предложения банков по семейной ипотеке
В связи с высокой ключевой ставкой возможности банков по выдаче таких кредитов ограничены. Это объясняется увеличением компенсации со стороны государства за каждый выданный заем. Помимо этого, из выделенных бюджетных средств покрываются недополученные доходы банков по ранее оформленным кредитам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы планируете оформить семейную ипотеку, стоит поторопиться с подачей заявки, советует эксперт.
Если вы планируйте покупку жилья, то обращайтесь в Адресъ-Недвижимость. Мы поможем вам подобрать квартиру и решить все юридические вопросы.
