Срочно продадим квартиру, дом, дачу, офис
+7 901 792-12-10

+7 (499) 110-28-83
Москва, Смоленский бульвар, 24, стр. 2

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Новости недвижимости \ Дом.РФ оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года

Дом.РФ оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года  

« Назад


19.01.2024 17:19

В начале 2024 года, согласно аналитическому докладу экспертов из "Дом.РФ", произошло увеличение ипотечных ставок. С первого по двенадцатое января, средневзвешенная стоимость ипотечных кредитов в рыночном сегменте выросла на 0,5-0,74 процентных пункта. Эта оценка основана на анализе показателей двадцати ведущих ипотечных банков, учитывая их долю в общем объеме кредитования.

Дом.РФ оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года

К середине января, согласно отчету, средняя ипотечная ставка на покупку новостроек достигла 16,76% годовых, что на 0,5 пункта больше, чем в начале месяца. Для вторичного рынка недвижимости ставка составила 16,96%, увеличившись на 0,74 пункта. Ставка по рефинансированию жилищных кредитов поднялась до 17,08%, что на 0,19 пункта выше, чем ранее.

За анализируемый период, два банка из топ-30 по объему ипотечного кредитования объявили о повышении ставок. Сбербанк, лидер по объему выдачи кредитов, увеличил ставки на 1 процентный пункт, теперь минимальная ставка начинается от 16,7%. Совкомбанк, занимающий девятое место по объему ипотечного кредитования, поднял ставки на 0,5 пункта до 16,99%. АТБ, находящийся на 21-м месте, также повысил ставку на 1 пункт до минимальных 17%.

Семь банков из топ-30 ограничили выдачу ипотечных кредитов по программам с господдержкой без учета субсидирования от застройщиков, за исключением индивидуального жилищного строительства. Среди них — крупнейшие игроки, такие как Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк.

В тот же период, ставки по льготным ипотечным программам остались без изменений, как подчеркнули в "Дом.РФ".

Эксперты, опрошенные редакцией, отмечают, что современный рынок ипотеки можно условно разделить на два основных сегмента: льготный и рыночный. При повышении ключевой ставки, льготные программы остаются стабильными, в то время как стоимость рыночной ипотеки возрастает. После декабрьского увеличения ключевой ставки до 16% годовых, аналитики предсказывали аналогичное подорожание рыночной ипотеки. Они также предполагали, что некоторые банки могут отложить решение о повышении ставок до следующего года.