ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Новости недвижимости \ Какую квартиру можно выбрать в Москве и Подмосковье за 7 млн рублей?

Какую квартиру можно выбрать в Москве и Подмосковье за 7 млн рублей?  

« Назад


22.10.2024 21:32

В современных реалиях московского рынка недвижимости бюджет в 7-8 миллионов рублей считается довольно скромным. Тем не менее, даже с такой суммой можно найти варианты для покупки жилья, хотя выбор будет ограничен преимущественно компактными форматами. Давайте детально рассмотрим, какие возможности открываются перед покупателями в разных локациях московского региона.

Какую квартиру можно выбрать в Москве и Подмосковье за 7 млн рублей

Подмосковные перспективы

У границ столицы

Даже за пределами МКАД с бюджетом в 7-8 миллионов опции довольно ограничены. Впрочем, Base недвижимости IRN.RU демонстрирует, что в области доступен весь спектр форматов: от студий до редких трехкомнатных квартир в удаленных районах. Однако в престижных локациях близ МКАД, особенно в городах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, выбор значительно скромнее.

Мытищи: баланс цены и близости к столице

В центральной части Мытищ, всего в 9 километрах от МКАД, ситуация показательна. Возьмем, к примеру, мультиформатный инвест-отель "Адрес":

  • Минимальная стоимость апартаментов: 4,4 млн рублей (22 кв. метра)
  • Однокомнатные варианты в формате "евро": от 7,9 млн рублей (40 кв. метров)

Важное замечание: данный проект имеет специфику – апартаменты предназначены для среднесрочного проживания. Для постоянного проживания в этой локации стоимость может быть выше, а доступная площадь – меньше.

Пушкино: больше пространства за те же деньги

По мере удаления от МКАД возможности расширяются. В Пушкино, примерно в 17 км от Кольцевой, в апарт-квартале "Публицист" наш бюджет открывает значительно больше возможностей:

  • Студии от 3,9 млн рублей (20 кв. метров)
  • Однокомнатные квартиры стартуют от 4,9 млн рублей
  • Двухкомнатные варианты доступны от 6,5 млн рублей (43 кв. метра)

Интересно, что в рамках бюджета здесь можно даже рассмотреть покупку двух студий.

Красногорск: престиж западного направления

Западное направление традиционно считается более дорогим. В городском округе Красногорск, в 6 км от МКАД, ЖК "Level Лесной" предлагает:

  • Студии от 6 млн рублей (30 кв. метров)
  • Расположение: поселок Отрадное, 3,8 км от метро "Пятницкое шоссе" В этом комплексе наш бюджет ограничивает выбор студиями и однокомнатными квартирами.

Москва: в поисках компромисса

Новостройки в старых границах

В пределах "старой" Москвы 7-8 млн рублей – это минимальный порог входа на рынок. База недвижимости IRN.RU все же показывает несколько десятков проектов с предложениями в этом диапазоне. Встречаются даже варианты в бизнес-классе, хотя преимущественно это компактные апартаменты.

Северо-восток: район Отрадное

В "Аквилон Signal":

  • Апартаменты от 6,8 млн рублей (22 кв. метра)
  • Однокомнатные варианты от 8,7 млн рублей (34 кв. метра)
  • Удобное расположение у метро "Владыкино"

Юго-восток: Печатники

ЖК "Level Южнопортовая" предлагает:

  • Студии 19-21 кв. метров от 7,9 млн рублей

Юго-запад: Тропарево-Никулино

Проект Citimix на Востряковском шоссе:

  • Апартаменты-студии 21-26 кв. метров в рамках бюджета

Вторичный рынок: больше вариантов

На вторичном рынке "старой" Москвы выбор в бюджете 7-8 млн рублей не намного шире, чем в новостройках. По данным сервиса "Электронный риелтор – купля-продажа жилья" от IRN.RU, доступны следующие варианты:

Современные дома:

  • Однокомнатные квартиры под ремонт в районах:
    • Марьино
    • Алтуфьево
    • Люблино
  • Двухкомнатные квартиры в:
    • Зеленограде
    • Жулебино

Панельные дома советского периода:

  • Двухкомнатные квартиры, требующие ремонта
  • Однокомнатные в приемлемом состоянии в районах:
    • Новогиреево
    • Выхино

Хрущевки:

  • В Зеленограде возможна покупка трехкомнатной квартиры
  • Состояние: как правило, требуется серьезный ремонт

Заключение

Бюджет 7-8 млн рублей в московском регионе предоставляет различные варианты, но требует серьезных компромиссов. Покупатель должен определиться с приоритетами:

  • Близость к центру или метро
  • Размер жилплощади
  • Состояние квартиры
  • Тип дома
  • Инфраструктура района

В зависимости от выбранных приоритетов можно найти подходящий вариант, но придется пожертвовать другими характеристиками. Наиболее широкий выбор открывается при рассмотрении объектов в области на удалении от МКАД или на окраинах Москвы.

При таком разнообразии вариантов и необходимости учитывать множество факторов важно обратиться к профессионалам рынка недвижимости. Адресъ-недвижимость поможет подобрать оптимальный вариант жилья в рамках вашего бюджета, учитывая все ваши пожелания и приоритеты.