В июне текущего года в Москве, в пределах МКАД, начались продажи квартир в девяти новых строительных объектах. Представленные объекты отличаются по ценам, срокам ввода в эксплуатацию и характеристикам.
По информации аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", в июне было выпущено на рынок Москвы девять корпусов в составе семи проектов, из которых три являются новыми. Проекты новых строительных объектов включают в себя "Страна. Озерная" от ГК "Страна Девелопмент", "Невский 18" от концерна "Крост" и "Дом на Зорге" от ГК А101.
Для сравнения, в мае были запущены продажи 22 корпусов в составе семи проектов, из которых три также были новыми.
Согласно данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", цены на квартиры в новых строительных объектах и апартаментах, вышедших на рынок в июне, начинаются от 5,7 миллионов рублей. Например, стоимость квартир в новом корпусе ЖК "Алтуфьевский 53" в районе метро "Отрадное" составляет указанную сумму. Самые высокие начальные цены находятся в диапазоне от 57,2 миллиона рублей и относятся к таунхаусам проекта "Level Стрешнево" в районе Покровское-Стрешнево.
2 июня текущего года ГК ПИК начала продажи квартир в новом корпусе проекта "Алтуфьевский 53", который находится в 2 километрах от метро "Отрадное". Реализация осуществляется в корпусе 2.2 переменной этажности (8-33 этажи), в котором предусмотрено 938 квартир общей площадью 35 864 квадратных метра. Стоимость квартир и студий площадью от 20 до 84 квадратных метров варьируется от 5,7 до 17,3 миллионов рублей, что составляет от 206 900 до 288 300 рублей за квадратметр. Планируется ввод в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.
6 июня текущего года ГК "Страна Девелопмент" начала реализацию квартир в новом проекте "Страна. Озерная", который будет расположен в Очаково-Матвеевском районе ЗАО недалеко от метро "Озерная". Продажи стартовали с корпуса "Байкал" высотой 9-30 этажей, в котором запланировано 1241 квартира общей площадью 63 547 квадратных метров. 1-3-комнатные квартиры и студии площадью от 21 до 966 квадратных метров предлагаются по цене от 9,8 до 31,8 миллионов рублей, что составляет от 286 770 до 465 700 рублей за квадратный метр. Окончание строительства запланировано на третий квартал 2025 года.
8 июня текущего года концерн "Крост" открыл продажи в МФК "Невский 18", который находится в Войковском районе в пешей доступности от метро "Водный стадион". "Невский 18" состоит из двух корпусов высотой 20 и 25 этажей, в которых предусмотрено 439 лотов общей площадью 17 054 квадратных метра. Стоимость 1-3-комнатных квартир и студий площадью от 35,7 до 83,7 квадратных метров варьируется от 10,5 до 23,0 миллионов рублей, что составляет от 243 000 до 339 000 рублей за квадратный метр. Планируется ввод в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года.
9 июня текущего года группа "Эталон" начала продажи в двух новых корпусах жилого квартала Shagal, который строится в Даниловском районе в 5 минутах от метро "Зил". В продажу поступили квартиры в 6-этажном корпусе с урбан-виллами и в корпусе переменной этажности (12-17 этажей). Всего предлагается 166 квартир общей площадью 11 827 квадратных метров. 1-4-комнатные квартиры площадью от 40,7 до 161,5 квадратных метров доступны по цене от 16,0 до 72,4 миллионов рублей, что составляет от 314 900 до 456 800 рублей за квадратный метр. Планируется ввод в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.
14 июня текущего года ГК А101 объявила о начале продаж в новом проекте "Дом на Зорге", который расположен в районе Сокол в 350 метрах от метро и МЦК "Зорге". В двух 16-этажных секциях будет 308 квартир общей площадью 19 736 квадратных метров. 1-4-комнатные квартиры площадью от 24,5 до 159,9 квадратных метров предлагаются по цене от 13,5 до 73,4 миллионов рублей, что составляет от 313 150 до 598 541 рублей за квадратный метр. Строительство будет завершено в третьем квартале 2025 года.
20 июня текущего года компания Level Group представила на рынке таунхаусы в рамках проекта "Level Стрешнево". Комплекс строится в районе Покровское-Стрешнево в 20 минутах от метро "Тушинская". Общая площадь пяти доступных таунхаусов составляет 818,7 квадратных метров. Предлагаемые лоты имеют площадь от 163,3 до 164,4 квадратных метров и стоят от 57,2 до 65,0 миллионов рублей, что составляет от 350 000 до 395 500 рублей за квадратный метр. Планируется ввод в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.
29 июня текущего года компания "Донстрой" начала продажи в корпусе 1 шестого квартала проекта "Остров", который строится в Мневниковской пойме в 7 минутах от метро "Терехово". В новом корпусе будет представлено 116 квартир общей площадью 8 876 квадратных метров. Предлагаемые лоты имеют площадь от 32 до 122,2 квадратных метров и стоят от 19,0 до 86,3 миллионов рублей, что составляет от 406 300 до 706 000 рублей за квадратный метр. Корпус будет введен в эксплуатацию в указанный срок.
В феврале, Level Group представила на рынке новый корпус проекта "Level Мичуринский" в районе Очаково-Матвеевское, вблизи станции метро "Мичуринский проспект". В 30-этажном корпусе представлены 234 квартиры общей площадью 14 605 квадратных метров. Планируется ввод в эксплуатацию корпуса во II квартале 2025 года. На данный момент цены на квартиры в жилом комплексе начинаются от 11 миллионов рублей.
В конце 2022 года, Level Group объявила о начале продаж в корпусе A проекта "Level Нагатинская", который разрабатывается в районе Нагатино-Садовники в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Нагатинская". В 26-этажном корпусе предусмотрено 169 квартир общей площадью 8 832 квадратных метров. Планируется ввод в эксплуатацию корпуса во II квартале 2025 года. В июне 2023 года цены в жилом комплексе начинаются с 9,7 миллионов рублей.
Немного ранее начались продажи в новых корпусах проекта "Level Южнопортовая" от Level Group, который расположен в непосредственной близости от станции метро "Кожуховская". В корпусах 5 и 6 (соответственно 18 и 14 этажей) представлены 277 квартир общей площадью 14 249 квадратных метров. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2025 года. На данный момент цены на квартиры в проекте начинаются от 7,8 миллионов рублей.
Еще один новый проект от Level Group - жилой комплекс "Level Селигерская", который будет размещен в районе Западное Дегунино. В этом проекте запланировано 570 квартир общей площадью 28 385 квадратных метров. Завершение строительства запланировано на III квартал 2024 года. Цены на квартиры в жилом комплексе начинаются от 6,4 миллионов рублей.
Level Group также открыла продажи в корпусе "Север" жилого комплекса "Level Причальный", который строится в районе Хорошево-Мневники в СЗАО. В 32-этажном корпусе предусмотрены 436 квартир общей площадью 24 563 квадратных метров. Планируется ввод корпуса в эксплуатацию в IV квартале 2024 года. В июле 2023 года цены на квартиры в проекте начинаются от 11,7 миллионов рублей.
В декабре 2022 года также начались продажи в ЖК "Level Академическая" от компании Level Group. Жилой комплекс строится на Профсоюзной улице, всего в минуте ходьбы от станции метро "Академическая". В новом 19-этажном корпусе запланированы 295 квартир общей площадью 15 178 квадратных метров. Планируется ввод корпуса в эксплуатацию в III квартале 2025 года. В июне 2023 года цены в проекте начинаются от 11,1 миллионов рублей.
2 февраля 2023 года группа ЛСР объявила о начале продаж в двух новых корпусах жилого комплекса Wave. В продажу поступили корпуса Bondi (14 этажей) и Saphire (29 этажей), в которых представлены 1494 квартиры общей площадью 74 795 квадратных метров. Планируется ввод дома в эксплуатацию во II квартале 2026 года. На данный момент цены на квартиры в проекте начинаются от 8,4 миллионов рублей.
