В январе 2024 года наблюдается значительный рост продаж премиального жилья на рынке новостроек в Москве, что выражается в увеличении количества сделок более чем в 3 раза по сравнению с январем предыдущего года. Согласно данным агентства элитной недвижимости Whitewill, было заключено 159 сделок, что на 224,4% больше, чем за аналогичный период годом ранее.
Этот рост спроса в премиальном сегменте является нетипичным по сравнению с другими сегментами новостроек, и аналитики агентства связывают его с несколькими факторами. Среди них упоминается наличие программ рассрочек от застройщиков и возвращение отложенного спроса, сформировавшегося в 2022-2023 годах. Вернувшись к задачам, связанным с недвижимостью, покупатели проявляют интерес к новым проектам, предлагающим привлекательные локации и инновационные концепции.
Октябрь прошлого года стал наиболее успешным месяцем по продажам в премиальном сегменте, с 347 заключенными сделками. Этот результат объясняется тем, что многие покупатели, реагируя на повышение ключевой ставки, спешили воспользоваться заранее одобренными ипотечными кредитами до возможного ухудшения условий.
Средняя цена за квадратный метр в премиальном сегменте столицы в январе 2024 года составила 869 тыс. рублей, что на 11% превышает показатель января прошлого года и на 10% превосходит декабрь.
Согласно данным, в 2023 году стоимость жилья премиум-класса в Москве увеличилась на 10%. В декабре прошлого года было предложено к продаже квартиры и апартаменты в 56 новостройках премиум-класса, с общим объемом предложения в 5,4 тыс. лотов.
