В Государственной думе рассматривается инициатива о возможном расширении программы «Семейная ипотека» на всю вторичную недвижимость. Поводом стали многочисленные обращения семей, проживающих в городах, где действует ограниченный доступ к льготному кредитованию. Об этом сообщает издание.
Сейчас оформить «Семейную ипотеку» под ставку около 6% на покупку готового жилья можно лишь в отдельных населённых пунктах. Перечень таких регионов формирует ДОМ.РФ, ориентируясь на уровень строительства и доступность жилья. На практике это приводит к тому, что во многих городах семьи вынуждены выбирать между дорогими новостройками и вторичным рынком, который остаётся недоступным из-за значительно более высоких процентных ставок.
По словам представителей парламента, семьи неоднократно обращались с жалобами: стоимость новостроек в ряде регионов выше готовых квартир, что делает их недоступными для молодых родителей. Одновременно приобретение вторичного жилья без льготы также становится финансово затруднительным.
Представители парламентских фракций заявили о намерении предложить правительству смягчение условий программы. В частности, рассматривается возможность расширения списка городов, где допускается оформление льготной ипотеки на вторичные объекты. Инициаторы подчёркивают, что готовое жильё в таких регионах зачастую стоит дешевле аналогичных вариантов в новостройках, что делает его более доступным для семей с детьми.
Сторонники инициативы отмечают, что вторичная недвижимость также привлекает отсутствием необходимости в масштабном ремонте, что позволяет снизить финансовую нагрузку на покупателя. Некоторые парламентарии предлагают распространить льготную программу на всю вторичку без ограничений по территориям. При этом подчеркивается необходимость государственного контроля цен, чтобы избежать резкого роста стоимости жилья, как это уже происходило после запуска других крупных льготных программ.
Обсудить внесение изменений готовы представители нескольких партий. При этом часть депутатов призывает подходить к вопросу комплексно — учитывая региональные различия и общую доступность ипотечных программ.
