За этот период застройщики представили на рынок Москвы в пределах МКАД девять корпусов в рамках четырех проектов. Из них только один был абсолютно новым - это проект реконструкции Центрального телеграфа с апартаментами от компании Vos’hod.
Напомним, что в октябре текущего года рынок пополнился 21 корпусом в восьми проектах, включая три абсолютно новых.
По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", цены на объекты в новостройках и апартаментах, представленных на рынке в октябре, начинаются от 5,9 млн рублей. За эту цену можно приобрести апартаменты в жилом комплексе "Level Южнопортовая" от компании Level Group, расположенном неподалеку от станции метро "Кожуховская".
2 ноября текущего года компания Level Group начала продажи апартаментов в двух корпусах проекта "Level Южнопортовая". Комплекс строится в районе Печатники рядом с метро "Кожуховская". Продажи открыты в корпусах 13 и 14, имеющих 23 и 13 этажей соответственно. В них предусмотрено 403 лота общей площадью 14 010 квадратных метров. 1-3 комнатные лоты и студии площадью от 19 до 50 квадратных метров предлагаются за 5,9-13,3 млн рублей, или 232 700-347 490 рублей за 1 квадратный метр. Строительство корпусов завершится во втором квартале 2026 года.
9 ноября текущего года Level Group открыла продажи в новом корпусе проекта "Level Мичуринский", который строится в районе Очаково-Матвеевское. В новом 12-этажном корпусе предусмотрено 209 квартир общей площадью 7 481 квадратных метров. Стоимость 1-3 комнатных лотов и студий площадью 25,7-44,6 квадратных метров варьируется в пределах 12,1-18,9 млн рублей, или 395 200-476 750 рублей за квадратный метр. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года.
17 ноября текущего года компания Vos’hod представила на рынок апартаменты в здании Центрального телеграфа в центре Москвы на Тверской улице. В здании будет 22 апартамента, из которых 10 расположены на 6 этаже, а остальные - на 8. Их площадь варьируется от 112 до 387 квадратных метров. Работы завершатся в четвертом квартале 2025 года.
29 ноября текущего года MR Group объявила о начале продаж в клубных домах Cliff5 в рамках жилого комплекса City Bay, который реализуется на северо-западе Москвы. В пяти клубных домах на первой береговой линии предусмотрено 530 квартир общей площадью 35 441 квадратных метров. 1-4 комнатные квартиры площадью от 36,18 до 144,23 квадратных метров стоят 14,8-39,0 млн рублей, или 305 500-444 900 рублей за 1 квадратный метр. Строительство корпуса завершится в четвертом квартале 2026 года.
Другие проекты, где начались продажи в последние месяцы: 18 октября текущего года Level Group начала продажи в новом проекте "Level Нижегородская", который расположен в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа в пешей доступности от МЦК "Нижегородская". Первый этап строительства включает в себя пять корпусов высотой от 9 до 45 этажей, в которых предусмотрено 1420 квартир общей площадью 63 652 квадратных метра. Корпус будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2026 года. Цены в декабре начинаются с 9,2 млн рублей.
13 октября текущего года группа ЛСР объявила о начале продаж в доме "Зиларт Grand" проекта "Зиларт" на бульваре Братьев Весниных в Даниловском районе Москвы. Ближайшие станции метро - "Тульская" и МЦК "ЗИЛ". Дом состоит из семи башен высотой от 23 до 28 этажей, в которых совокупно предусмотрено 1679 квартир на 70 295 квадратных метров. Строительство завершится в четвертом квартале 2025 года. В декабре цены в проекте стартуют с 14 млн рублей.
4 сентября текущего года ГК "Основа" начала продажи в МФК Emotion, который строится в районе Хорошево-Мневники на территории "Большого Сити" во 2-м Силикатном проезде, в 1,8 км от станции метро "Хорошево". В МФК будет 551 апартамент общей площадью 27 466 квадратных метров. Ввод в эксплуатацию ожидается во втором квартале 2027 года. В декабре апартаменты в проекте стоят от 10,9 млн рублей.
Весной текущего года девелопер Level открыл продажи в новом проекте "Level Бауманская", который будет построен в Басманном районе, в 15 минутах ходьбы от станции метро "Бауманская". В трех корпусах переменной этажности (9-21 этаж) 351 квартира площадью 20 454 квадратных метра. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2025 года. В декабре цены в проекте стартуют с 12,3 млн рублей.
Еще один новый проект от Level Group - жилой комплекс "Level Селигерская". В проекте, который появится в районе Западное Дегунино, предусмотрено 570 квартир площадью 28 385 квадратных метров. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2024 года. Квартиры в ЖК стоят от 7,8 млн рублей.
Level Group также открыла продажи в корпусе "Север" жилого комплекса "Level Причальный". Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Хорошево-Мневники в Северо-Западном административном округе. В новом 32-этажном корпусе предусмотрено 436 квартир площадью 24 563 квадратных метра. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2024 года. В декабре 2023 года квартиру в проекте можно купить по цене от 13,7 млн рублей.
2 февраля текущего года группа ЛСР начала продажи в двух новых корпусах жилого комплекса Wave. В продажу поступили корпуса Bondi (14 этажей) и Saphire (29 этажей), в которых 1494 квартиры площадью 74 795 квадратных метров. Сдаваться в эксплуатацию дом будет во втором квартале 2026 года. Сейчас квартиры в проекте стоят от 9,2 млн рублей.
