Как купить квартиру и не быть обманутым?

Покупка квартиры - мероприятие, к которому необходимо отнестись со всей ответственностью. Пожалуй, излишне объяснять, что разумнее всего воспользоваться помощью профессионала и поручить ему всю работу по подготовке и сбору необходимых документов и проведению сделки купли-продажи.

Однако Вы и только Вы должны принять решение, какой из просмотренных вариантов Вам подходит. Как бы ни старался риэлтор найти для Вас лучший вариант, окончательный выбор остаётся за Вами.

Поэтому ещё до покупки квартиры необходимо определиться с критериями и приоритетами выбора.

Опытный риэлтор прежде, чем начинать подбор вариантов для Вас, обязательно поинтересуется Вашим жизненным распорядком, предпочтениями. Ведь одни любят часто приглашать гостей, и им необходима большая гостиная; кто-то, напротив, рассматривает своё жилище как место тишины и покоя, для этой категории людей важным является наличие удобных спален. Творческим людям нужен кабинет для работы и тишина.

Есть требования обязательные, но есть и такие, которыми можно поступиться в пользу более важных для Вас. Выявить истинные потребности клиента - задача риэлтора. Если он сделает это правильно, то будет предлагать к показу именно то, что Вам подходит больше всего. Поиск варианта - наиболее утомительный этап в процессе покупки квартиры, потому что его нельзя перепоручить кому-либо другому.

Но одним из самых ответственных этапов считается проверка юридической чистоты выбранной квартиры. И эту работу мы настоятельно рекомендуем поручить агентству. Ведь любой здравомыслящий человек хочет избежать любых рисков, связанных с потерей имущества, приобретённого за значительные средства. Но если он не имеет практики в области сделок с недвижимостью, то убедиться в полном соответствии действующему законодательству всех документов по квартире и её владельцам самостоятельно он не в силах. Только специалист, знакомый с современным жилищным законодательством, а также с законодательством, действующим на моменты возникновения и всех последующих переходов прав собственности на квартиру, которую Вы хотите купить сейчас, сможет определить, на какие особенности в документах следует обратить внимание и как проверить их достоверность. Более того, риэлторы знают, какие документы помимо необходимых для регистрации сделки можно получить в учреждениях юстиции, чтобы выявить скрытые нарушения или сомнительные действия, например, при вступлении в наследство или при приватизации квартиры. Любое нарушение, допущенное кем-либо в истории квартиры, может стать поводом для претензий на Ваше имущество со стороны третьих лиц.

Не без оснований «Адресъ-недвижимость» делает упор в своей работе на безопасность клиента при покупке квартиры. Если все последующие действия: выбор банка для проведения расчётов по сделке, договор банковской ячейки, закладка денег в банк, подача документов на регистрацию и, наконец, получение зарегистрированных документов - чётко отлаженный и выверенный годами процесс, то проверка юридической чистоты выявляет огромное разнообразие жизненных ситуаций, в ходе которых квартира переходит из одних рук в другие.

Поэтому мы призываем Вас, не пренебрегайте опытом и знаниями специалистов и не рискуйте понапрасну. Доверьтесь профессионалам!