Далеко не все проходили эту процедуру хотя бы раз в жизни, а еще меньше тех, кто имеет опыт выписки из жилья в нестандартных ситуациях - например, удаленно или без оформления новой прописки. Чтобы разобраться во всех тонкостях, мы решили проконсультироваться с профильными специалистами, и нашли ответы на все животрепещущие вопросы.
Граждане могут выписаться из квартиры через МФЦ или портал «Госуслуги», и в этом нет ничего удивительного: все мы иногда переезжаем, покупаем или получаем в наследство новое жилье. Существует даже автоматическая процедура снятия с учета. Однако давайте обо всем по порядку.
Выписка со сменой места прописки
Контролирующим органом, ответственным за прописку граждан, являются районные представительства МВД, а еще точнее - миграционные отделения в их структуре. Для выписки надо обратиться в такой орган либо лично, либо посредством «Госуслуг». Второй вариант, кстати, не является полностью дистанционным - к сожалению, печати в паспорт по интернету пока еще не ставят. Еще можно отказаться от старой регистрации через МФЦ.
Однако в ряде случаев специально выписываться не обязательно - сказывается наличие всех данных в одной системе. Поскольку по закону один человек не может быть прописан в двух местах одновременно, прописка в любом новом месте означает, что вас автоматически снимут с учета по старому адресу. Заявлений, правда, все равно придется написать два (на новую прописку и на выписку из старого места жительства), но зато подаете их вы в один и тот же орган. Регистратор в течение трех дней сам сообщит в органы по вашему старому месту прописки, что вы уже не являетесь их клиентом.
Можно ли жить без прописки?
Для многих граждан это окажется сюрпризом, но да - можно. Яркий пример: вы уже продали старое жилье, и все вырученные деньги потратили на новостройку, которую вот-вот закончат. Перекантоваться вам есть где: родственники примут в гости, уедете в отпуск, пересидите на даче и так далее. Прописаться же на новом месте вы не можете просто потому, что объект все еще не сдан в эксплуатацию, а потому официально вашего нового адреса еще не существует.
Тут есть другой момент: в течение семи дней после переезда человек обязан зарегистрироваться на новом месте жительства. Постановка на учет не равноценна прописке, но без нее обходиться не стоит – чревато штрафом в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
Если бывший жилец не закрыл все коммунальные или налоговые долги, это не является препятствием для выписки, и в регистрационный орган никакие справки об отсутствии задолженностей нести не надо. Однако долг, накопленный за время проживания по старому адресу, остается за бывшим жильцом, и он обязан его погасить. Если управляющая компания захочет подать в суд с требованием вернуть задолженность, истцом будете именно вы, а не новые жильцы.
Куда приходить лично: в МВД или МФЦ?
Результата можно достичь в обеих структурах, но процедура при этом будет несколько различаться. В МВД надо приходить по записи, с готовым пакетом документов и заявлением о желании сняться с регистрации. Образец заявления можно найти в интернете или написать прямо на месте. Платить за такую услугу не нужно, и в течение одного дня ваши документы проверят с последующим проставлением штампа о выписке в паспорт.
В МФЦ заявление заполняется на месте. Автором заявления выступает любой гражданин старше 14 лет, но под заявлением тех, кто еще не достиг совершеннолетия, ставит подпись и родитель либо опекун. Малыши младше 14 лет заявления не пишут - вместо них это делают родители. Из МФЦ ваш пакет документов все равно передают в территориальный орган МВД, потому здесь процедура отнимает немного больше времени - до трех рабочих дней. Важно отметить, что снятие с регистрации возможно не в любом МФЦ, так что уточнить этот момент необходимо заранее по телефону выбранного центра. Услуга, как и в МВД, предоставляется бесплатно.
Пакет документов для прописки по новому адресу в обоих случаях выглядит одинаково - в него входят:
- удостоверение личности (паспорт, для детей младше 14 лет - свидетельство о рождении);
- документ о праве прописаться по новому адресу (выписка из ЕГРН о владении жильем по указанному адресу, свидетельство о регистрации права собственности или нотариально заверенное согласие владельца жилья на то, чтобы вас там прописать);
- листок убытия – если ранее вы уже самостоятельно выписались из предыдущего жилья.
Онлайн-процедура
Портал «Госуслуги» в десктопной версии, а также его мобильное приложение позволяют решить вопрос и без личного присутствия. Подача заявления осуществляется онлайн, платить за услугу не нужно, результат будет в течение трех рабочих дней. Без посещения МВД обойтись все же не удастся, потому что штамп в паспорте могут поставить только там, но кому-то все равно так проще.
Для тех, кто сам не разберется, прилагаем простенькую инструкцию:
- если у вас уже есть личный кабинет в «Госулугах», авторизуйтесь, а если нет – самое время зарегистрироваться, потому что без регистрации в системе ни выписаться, ни прописаться не получится;
- в разделе «Услуги» есть пункт «Снятие гражданина с учета» - нажмите на кнопку «Получить услугу» рядом с ней;
- появится электронное заявление, все пустые поля в котором надо заполнить, указав данные паспорта и, по возможности, новое место регистрации;
- после завершения заполнения заявления отправьте его на рассмотрение и ожидайте;
- если процедура пришла успешно, в том же личном кабинете появится уведомление о необходимости поставить штамп в отделении МВД, сообщение может быть продублировано в приложении и по е-мейл;
- обязательно посетите МВД в указанное время, принеся с собой оригиналы документов, указанных в электронном заявлении, для сверки;
- получите в паспорт штамп о том, что больше не зарегистрированы по старому адресу.
Можно ли выписаться без личного присутствия?
Безусловно, поскольку подача заявления возможна как по месту прописки, так и по месту фактического нахождения. Житель Питера, прописанный в Ставрополе, может обратиться в питерское отделение МВД, чтобы его просто выписали из ставропольского жилья, или прописали в петербургском, с автоматическим снятием с регистрации по старому адресу в течение трех дней.
Если выписывающегося человека вообще нет в стране, задача решается при помощи нотариально заверенной доверенности. Для ее оформления необходим только паспорт и личное присутствие в офисе нотариуса того, кто выписывает доверенность, потому этим надо заняться заранее. На основании доверенности один взрослый человек получает право выписать другого без его личного присутствия.
Если же выписывающийся уже пребывает за границей, а доверенности оставить не успел, тогда вариантов у него ровно два. В первую очередь, можно обратиться с заявлением в ближайшее российское консульство. Кроме того, местные нотариусы помогут оформить доверенность на выписку другим лицом, только потом этот документ еще надо будет перевести на русский и апостилировать его. Передав такую доверенность в Россию, остается надеяться, что доверенное лицо с этой бумагой обратится в МВД или МФЦ и обеспечит выполнение всех необходимых процедур.
