Москва - это огромный мегаполис, магнитом притягивающий огромное число приезжих, поэтому аренда недвижимости здесь актуальна, как нигде. Богатые приезжие сразу отправляются в центр столицы, а где искать жилье тем, кому не доступны такие дорогостоящие варианты? Есть ли у них способ хоть чуть-чуть сэкономить на аренде? Давайте рассмотрим наиболее проверенные способы, которые помогут арендовать квартиру за небольшие деньги.
1. «Подключить» знакомых
Запомните, риэлтерское агентство в стоимость аренды закладывает не только ежемесячный платеж. Арендатору нужно будет заплатить и за первый, и за последний месяц аренды жилья, а также комиссионные за оказанную услугу, составляющие порой 100% ежемесячной оплаты. Выходит, что для того, чтобы снять жилье необходимо иметь на руках сумму в три раза больше той, что написана в ценнике.
Поэтому, поиск квартиры необходимо начинать с «опроса» знакомых, вдруг кто-то из этих людей как раз сдает жилплощадь. Хорошей площадкой для размещения объявлений будут социальные сети, но при этом нужно помнить, что даже арендуя квартиру у знакомых или их друзей, следует проверить все документы, подтверждающие их право на владение и осуществление операций с данной недвижимостью.
2. Квартиры, выставленные на продажу
Отдельная категория квартир на рынке аренды выставляется риэлтерскими агентствами на продажу, поэтому сдаются они чуть дешевле, чем те помещения, которые изначально предназначены для долгосрочной аренды. Но, арендуя такую квартиру, следует понимать, что ее будут периодически смотреть покупатели, а это не только создаст небольшие неудобства съемщику, но и потребует от него соблюдения должного уровня чистоты. Кроме этого, в любой момент хозяева жилья могут предупредить съемщика о необходимости съехать в ближайшее время и найти себе новую квартиру. Но чтобы предотвратить такое развитие событий, этот пункт можно оговорить отдельно в договоре.
3. Южное направление столицы
Аренда жилья в юго-восточном и южном округах Москвы стоит дешевле, чем на западе и на севере, не говоря уже о центре. Объективные причины для такой ценовой политики, конечно, существуют - огромное количество промышленных зон, неблагоприятная экологическая обстановка, слабо развитая городская инфраструктура. Но с этими минусами можно кое-как смириться, поскольку цена жилья действительно наиболее выгодна съемщику. Конечно, даже в этих округах Москвы есть благоприятные зоны, поэтому на этих «положительных» характеристиках и следует заострить свое внимание, а не на впечатлении об округе в целом.
4. Квартиры в плохом состоянии
Хорошо отремонтированная квартира может поднять арендную ставку до полутора раз. Если современного ремонта нет, а квартира оборудована старой сантехникой, то и в новостройке, и в старой «хрущевке», стоить она будет дешевле. В агентстве съемщикам могут предложить сделать ремонт самостоятельно и при этом не платить несколько месяцев за квартиру, и, наверное, такой вариант больше всего подойдет динамичным и молодым людям.
Также хорошо сэкономить можно на аренде квартиры без мебели, но при этом нужно заранее обговорить вопрос того, как съемщик будет забирать купленную мебель, или же о компенсации ее стоимости хозяевам жилья (в конце концов, таскать ее за собой по Москве человек без собственного жилья не сможет). Также с помощью купленной самостоятельно мебели можно попытаться сэкономить на нескольких месяцах аренды.
5. Арендовать жилье в области
Подмосковье уже практически не отличается от спальных районов Москвы. Здесь точно также развивается вся нужная человеку социальная инфраструктура, налаживается транспортное сообщение с Москвой, но при этом аренда жилья будет значительно ниже, нежели в столице (например, однокомнатная квартира за пределами столицы, в Видном или Химках арендуется за 15-17 тыс. рублей, а в столице точно такая же площадь обойдется уже в 22-25 тыс. рублей, а это очень много, особенно в контексте года).
