В самом центре Москвы
Оценивается, что "билетом входа" на рынок бизнес-класса Москвы является сумма в размере 15-20 миллионов рублей. По данным базы недвижимости IRN.RU, в Центральном административном округе столицы существуют десять проектов, где цены на жилье не превышают 20 миллионов рублей за единицу, а в четырех проектах можно найти предложения даже дешевле 15 миллионов рублей.
Недавно появившийся на рынке комплекс ЖК "Level Бауманская" в Басманном районе предлагает однокомнатные квартиры, цены на которые начинаются от 15,5 миллионов рублей за площадь 36 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры "евростандарта" оцениваются от 16 миллионов рублей за 39-квадратный лот, а трехкомнатные квартиры - от 22,9 миллионов рублей. В пределах бюджета от 15 до 20 миллионов рублей можно найти несколько вариантов с мастер-спальней. Например, имеется 43-квадратная двухкомнатная квартира с европланировкой, стоимостью 18,9 миллионов рублей. Жилой комплекс удобно расположен - две станции метро, "Бауманская" и "Электрозаводская", находятся в 15 минутах ходьбы. Можно пройти через спокойные дворики или вдоль набережных реки Яузы. Для автолюбителей добраться до ТТК займет всего 4 минуты, до Садового кольца - 8 минут, а центра столицы - 15 минут.
Рядом с центром Москвы
За пределами Центрального округа представлен более широкий выбор проектов бизнес-класса. Однако многие из них находятся всего в нескольких шагах от Третьего транспортного кольца (ТТК).
Неподалеку от ТТК расположен комплекс "Level Причальный", где при учете скидок в мае можно приобрести студию площадью 17 квадратных метров за 11,5 миллиона рублей. За 15,5 миллиона рублей доступна полноценная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр. Двухкомнатные квартиры "евростандарта" оцениваются от 16,2 миллиона рублей, а трехкомнатные - от 24,7 миллиона рублей. Жилой комплекс расположен неподалеку от "Москва-Сити", всего в 800 метрах от станции метро "Шелепиха" и у берега Москвы-реки.
Интересные и относительно доступные проекты бизнес-класса рядом с центром можно найти в модном городском районе, который расположен на территории бывшего завода "Зил". В жилом комплексе "Зиларт", находящемся на набережной Марка Шагала, цены начинаются от 13,4 миллиона рублей за студию площадью 23 квадратных метра. Однокомнатные квартиры стоят от 14,5 миллиона рублей за 38 квадратных метра. В комплексе представлены видовые квартиры, квартиры с увеличенными окнами, а также квартиры с террасами.
В соседнем жилом комплексе Shagal студию площадью 31 квадратный метр можно приобрести за 12,7 миллиона рублей. За 14,7 миллиона рублей (с учетом скидки в мае) доступна однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров, а двухкомнатные квартиры стоят от 22 миллионов рублей. В рамках бюджета от 15 до 20 миллионов рублей можно рассмотреть варианты квартир с просторной ванной комнатой, лоты с панорамными окнами, гардеробной, лоджией или балконом. Также имеются предложения с террасами (цены на такие квартиры начинаются от 19,6 миллиона рублей). Проект реализуется по концепции "города в городе" недалеко от набережной Марка Шагала.
Немного дальше
На западе города, в престижном Западном округе, можно найти жилые комплексы класса «бизнес», предлагающие различные варианты квартир. Один из них - ЖК «Level Мичуринский» в районе Очаково-Матвеевское, где доступны квартиры по привлекательным ценам. Например, студия площадью 23 кв. м можно приобрести за 10,3 млн рублей, но она уже забронирована. Есть также студия с видом на двор, стоимостью 11,1 млн рублей. Евродвушки предлагаются от 15,6 млн рублей за 40-метровую квартиру, а евротрешки - от 22,5 млн рублей за 61 кв. м. Рядом с комплексом расположены парки со скверами и детскими площадками, а ближайшая станция метро - «Мичуринский проспект».
Еще одна привлекательная зона для приобретения жилья класса «бизнес» находится на севере города, недалеко от исторической усадьбы «Михалково» и Головинского парка. ЖК «Михалковский» предлагает различные варианты квартир. Например, студия площадью 28 кв. м на втором этаже стоит 8,6 млн рублей, но она уже забронирована. Однако доступна студия такой же площади на десятом этаже за 9,09 млн рублей. Однокомнатные квартиры предлагаются от 11,4 млн рублей, двушки - от 15,2 млн рублей, а трешки - от 22,7 млн рублей. Этот жилой комплекс находится в тихом и зеленом районе Москвы, рядом с МЦК «Коптево».
На северо-востоке, рядом с метро «Отрадное», расположен проект бизнес-класса «Дом Malevich». Здесь можно приобрести однушку площадью 33 кв. м за 10,6 млн рублей. Варианты одно- и двухкомнатных квартир стоят от 15-20 млн рублей, а также есть несколько трешек, цены на которые начинаются от 18,5 млн рублей. Этот жилой комплекс с эксплуатируемой кровлей расположен на Отрадной улице. Фасад дома будет оформлен в раму, напоминающую картины известного художника, которому проект и посвящен.
Еще один интересный проект бизнес-класса - «Зорге 9». Этот квартал в стиле разноэтажных высоток Манхэттена находится на Ходынке, неподалеку от станций метро «Полежаевская», «Зорге» и «ЦСКА». Здесь можно приобрести апартаменты по цене от 10,7 млн рублей.
Если вы ищете доступный бизнес-класс на юге столицы с прекрасной окружающей средой - парками, скверами и водоемами, обратите внимание на ЖК «Level Нагатинская». Он строится в районе Нагатино-Садовники на первой береговой линии Москвы-реки. Цены на квартиры здесь начинаются от 8,4 млн рублей за студию площадью 20 кв. м, но она уже забронирована. Однушки стоят от 13,3 млн рублей за 34 кв. м, евродвушки - от 15,5 млн рублей за 40 кв. м, а евротрешки - от 20,8 млн рублей за 54 кв. м. В некоторых квартирах предусмотрена мастер-спальня. Этот жилой комплекс находится в 1,4 км от метро «Нагатинская».
Если вы предпочитаете жить в окружении парков и зеленых зон, то проект Wave в Москворечье-Сабурово будет вам интересен. Здесь предлагается студия площадью 24 кв. м по цене 8,3 млн рублей, а однушки - от 11,1 млн рублей. За 15-20 млн рублей можно выбрать евродвушку, цены на которые начинаются от 15,1 млн рублей. В проекте также предлагаются варианты с мастер-спальней, гардеробной или увеличенными окнами. Рядом с Wave расположены парк Борисовские пруды, а также музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское», которые находятся всего в пяти минутах езды.
На юго-западе, в районе Академическом, новый жилой комплекс «Level Академическая» предлагает студии площадью 18 кв. м по цене 11,3 млн рублей. За 16,2 млн рублей вы можете купить студию площадью 31 кв. м с гардеробной. Евродвушки стоят от 19,9 млн рублей за 45 кв. м. Этот ЖК находится в одной минуте ходьбы от метро «Академическая». До ТТК можно доехать за 4 минуты на автомобиле, до Садового кольца - за 8 минуты, а до Кремля - за 13 минут. Рядом с жилым комплексом расположены Академический парк, а также один из крупнейших парков города - парк 50-летия Октября и заказник «Воробьевы горы».
Еще один новый проект на юге столицы - ЖК «Русич-Кантемировский» в Царицыно. Здесь стоимость квартир начинается от 6,3 млн рублей за студию площадью 20 кв. м. Однушки в этом комплексе стоят от 8,4 млн рублей за квартиру площадью 31 кв. м, евродвушки - от 10,1 млн рублей, двушки - от 11,7 млн рублей, а евротрешки - от 12,9 млн рублей.
Если вы ищете просторные квартиры за 15-20 млн рублей, то стоит обратить внимание на новостройки класса «бизнес» в Новой Москве. Например, в уже сданном проекте Homecity вы можете приобрести трехкомнатную квартиру площадью 85 кв. м по цене 20,6 млн рублей. Однокомнатные квартиры здесь стоят от 11,8 млн рублей за площадью 41 кв. м. В проекте также есть варианты с мастер-спальней, двумя санузлами и гардеробной. Жилой комплекс расположен в Щербинке, недалеко от станции метро «Бунинская аллея».
Однако, цены на недвижимость могут меняться со временем, и важно уточнять актуальные цены и наличие квартир у застройщиков или агентств недвижимости, так как информация, предоставленная выше, может быть устаревшей.
