Статьи и публикации

Когда ипотечные ставки достигают 25%, а спрос на жилье падает, инвестиции в недвижимость кажутся нецелесообразными. Однако инвесторы на рынке все еще присутствуют, хотя их число существенно сократилось.Когда ипотечные ставки достигают 25%, а спрос на жилье падает, инвестиции в недвижимость кажутся нецелесообразными. Однако инвесторы на рынке все еще присутствуют, хотя их число существенно сократилось.

Девелоперский рынок Москвы сохраняет высокую активность, несмотря на снижение объемов продаж новостроек после завершения программы льготной ипотеки. В октябре 2024 года строительные компании представили 15 корпусов в 7 различных жилых комплексах, включая 4 абсолютно новых проекта.

Комфортное жилое пространство — мечта каждого человека. Уютная квартира с современным ремонтом — это только часть желаемого результата. Не менее важную роль играет состояние подъезда, который является первым впечатлением о доме. Качественно оформленный и maintained подъезд — это не только эстетическое удовольствие, но и показатель безопасности жилого пространства.

Приобретение квартиры, находящейся в ипотечном залоге, имеет ряд особенностей, о которых следует знать потенциальным покупателям. Эксперт по недвижимости Михаил Ковалев, возглавляющий Консультационный центр ДОМ.РФ, раскрывает важные нюансы таких сделок.

Московский рынок загородной недвижимости демонстрирует признаки застоя: колебания цен в сегменте вторичного жилья за пределами МКАД остаются минимальными. Динамика стоимости квадратного метра едва заметна – изменения фиксируются лишь в десятых долях процента, как в сторону повышения, так и понижения.

Российский вторичный рынок недвижимости пребывает в состоянии неопределенности: продавцы ожидают оживления спроса, а покупатели — падения цен. И, по мнению экспертов, вторые имеют больше шансов увидеть желаемое.

Инвестиции в загородную недвижимость — задача не из легких. По сравнению с городским, этот рынок более специфичен и менее предсказуем. Хотя на строительстве и аренде загородных домов можно прилично заработать, для этого нужен практически профессиональный подход и точные расчеты.

Несмотря на значительный рост арендных ставок, снимать квартиру в Москве по-прежнему экономически целесообразнее, чем приобретать жилье в ипотеку. Согласно последним данным, в сентябре 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 72 300 рублей в месяц. В то же время, ежемесячный платеж по ипотеке за аналогичное жилье достигает 179 600 рублей, что в 2,5 раза превышает арендную плату.

В процессе сделок с недвижимостью занижение цены может привести к различным негативным последствиям, включая судебные разбирательства, лишение налоговых вычетов и даже уголовное преследование. В этой статье мы рассмотрим, с какими рисками могут столкнуться стороны сделки.

После завершения программы льготной ипотеки и изменений условий семейной ипотеки с 1 июля, московские застройщики значительно снизили свою активность. В июле 2024 года на рынок новостроек в пределах МКАД поступило всего семь корпусов в трех новых проектах. Это "Мангазея на Тульской" от компании "Мангазея", "Среда на Кутузовском" от ГК "Среда", и проект "Москворечье" от ПИКа.

Нетипично высокий для летнего сезона спрос привел к новому витку роста арендных ставок. По данным ЦИАН, сейчас ставки аренды на 40% выше, чем год назад. Так, стандартную однокомнатную квартиру можно снять за 61 тыс. руб., а двухкомнатную — за 105 тыс. руб.

В предстоящие месяцы рынок загородной недвижимости Московской области будет подвержен значительным изменениям в спросе, предложении и ценах на дачи.

Рынок вторичного жилья представляет собой уже существующую недвижимость с зарегистрированными правами собственности в Росреестре. Эти квартиры переходят от одного владельца к другому, поэтому и получили название "вторичные".

За последние три года себестоимость строительства жилья в России значительно выросла на 63%. Этот рост обусловлен рядом ключевых факторов, оказывающих комплексное влияние на стоимость жилья в стране.

Прогноз спроса на жилищные кредиты, сделанный Центробанком летом 2021 года, требует серьезного пересмотра в свете текущих экономических и социальных изменений.

1 июля заканчивается срок действия льготной ипотеки на новостройки с процентной ставкой 8%. Было подсчитано, как изменится платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройке в крупных городах, если перейти на рыночные ставки.

Рост цен на квартиры в новостройках, вызванный в том числе завершением в июле государственной программы льготной ипотеки, сделал покупку жилья для значительной части россиян практически недоступной.

Муниципальное жильё представляет собой удобный вариант для тех, кто не обладает собственным жильём и не имеет возможности его приобрести. Хотя такая квартира не принадлежит нанимателям, они имеют право использовать её для проживания, как если бы она была их собственностью. В этой статье мы расскажем о том, можно ли прописаться в муниципальной квартире, приватизировать её, разделить, сдать в аренду или продать.

При выборе участия в долевом строительстве для покупки квартиры, важно учитывать риски, связанные с возможной финансовой нестабильностью застройщика. Хотя многие долевые проекты завершаются успешно, существует вероятность негативного исхода, особенно для тех, кто заключил договор до июля 2019 года.

Налог на имущество в России обязаны платить все собственники недвижимости. Хотя ставка налога фиксирована, сумма платежа может варьироваться. В этой статье мы рассмотрим, как уменьшить налоговое бремя на квартиру, дом или участок, используя законные методы экономии и налоговые льготы, а также какие для этого нужны документы.