В сентябре в Москве можно приобрести квартиры бизнес-класса даже при ограниченном бюджете от 15-20 миллионов рублей. Эта сумма считается "входным билетом" на рынок бизнес-класса в столице, и с её помощью вы сможете приобрести не только студию, но и евродвушку в новых жилых комплексах, начавших продажи. Редакция исследовала доступные варианты как в самом центре города, так и в его ближайшем окружении для тех, у кого минимальный бюджет для бизнес-класса.
В самом центре Москвы
Согласно данным базы недвижимости, в Центральном административном округе Москвы существует семь проектов с ценами до 20 миллионов рублей за квартиру. Большинство из них представляют собой апартаменты или небольшие квартиры с официальным жилым статусом, и они быстро раскупаются на рынке.
Более того, в сентябре в самом центре города можно найти варианты даже по более низкой цене, чем 15 миллионов рублей. Например, в новом корпусе ЖК "Level Бауманская", где продажи начались в августе, доступна студия площадью 23 квадратных метра за 13 миллионов рублей. Однокомнатные квартиры начинаются с 17,8 миллионов за 38 квадратных метра, евродвушки – с 17,7 миллионов за 38 метров, а евротрешки – с 24,7 миллионов за 55 квадратных метра. В рамках бюджета до 20 миллионов рублей также доступны варианты с видом на двор или город. Ближайшие станции метро – "Бауманская" и "Электрозаводская".
За пределами центра
Вне Центрального округа Москвы представлено еще больше доступных проектов бизнес-класса, включая варианты совсем близко к Третьему транспортному кольцу (ТТК).
Находящийся недалеко от ТТК жилой комплекс "Level Причальный" в сентябре предлагает студии площадью 18 квадратных метров всего за 12,6 миллионов рублей. Однокомнатные квартиры начинаются с 16,8 миллионов за 26 квадратных метров, а двухкомнатные с планировкой "евро" – с 17,5 миллионов. В рамках бюджета до 20 миллионов рублей можно выбрать квартиры с высокими потолками, эркерами, видом на реку или достопримечательности. Этот жилой комплекс расположен всего в 800 метрах от метро "Шелепиха" и на берегу реки Москвы, недалеко от "Москва-Сити".
Еще одним интересным проектом является комплекс "Emotion", который строится рядом с набережной Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники. На старте продаж здесь можно найти студии от 18 квадратных метров, начиная с 9,7 миллионов рублей, однокомнатные квартиры от 43 квадратных метров – от 15,7 миллионов, евродвушки от 41 квадратного метра – от 15,8 миллионов рублей, а двушки от 58 квадратных метров – от 22 миллионов рублей. Ближайшие станции метро – "Шелепиха", "Хорошево" (МЦК) и "Полежаевская" (Таганско-Краснопресненская линия метро).
Если вы рассматриваете более доступные проекты бизнес-класса недалеко от центра, то вам стоит обратить внимание на новый городской район, созданный на месте бывшего завода "Зил". В жилом комплексе "Shagal", расположенном недалеко от набережной Марка Шагала, студии стартуют с 15,8 миллионов рублей за 30-метровый лот, однокомнатные квартиры – с 17,8 миллионов за 40 квадратных метров, а евродвушки – с 16,8 миллионов. В рамках бюджета до 20 миллионов рублей доступны варианты с высокими потолками, гардеробной, лоджией или балконом, а также с большим санузлом. Квартиры также могут иметь мастер-спальню, угловое или радиусное остекление, а также вид на три стороны света или на воду.
Немного дальше
Традиционно престижным считается Западный округ Москвы. Если вы рассматриваете возможность проживания на западе столицы, то варианты в ЖК "Level Мичуринский" (район Очаково-Матвеевское) могут вас заинтересовать. В сентябре здесь цены начинаются с 11,4 миллионов рублей за небольшую студию площадью 23 квадратных метра. Евродвушки доступны от 17,1 миллиона рублей за 36-метровый лот, а евротрешки начинаются с 23,9 миллионов за 60 квадратных метров. Рядом с ЖК расположены несколько парков с уютными скверами и детскими площадками. Ближайшая станция метро – "Мичуринский проспект".
Если вы рассматриваете апартаменты, то в районе Покровское-Стрешнево на западе Москвы строится комплекс "Level Стрешнево". Здесь цены начинаются с 7,1 миллиона рублей, но некоторые варианты находятся на брони. Например, студия-апартамент площадью 22 квадратных метра доступна за 7,5 миллиона. Двухкомнатные апартаменты (европланировка) начинаются с 11,8 миллиона за 46 квадратных метров, а трехкомнатные – с 15,4 миллиона за 60 квадратных метров. В бюджете до 20 миллионов рублей можно найти апартаменты с высокими потолками и несколькими балконами. Некоторые из них предоставляют вид на реку, двор или город.
Еще одним интересным проектом апартаментов является "Досфлота, 10" на северо-западе Москвы, в районе Южное Тушино. Здесь цены начинаются с 24 миллионов рублей. Жилой комплекс находится на первой линии Химкинского водохранилища, а поблизости находится парк Северное Тушино с благоустроенной набережной и пляжем. Ближайшая станция метро – "Сходненская".
На севере Москвы, в комплексе апартаментов "Зорге 9", цены начинаются с 11,9 миллиона рублей за студию площадью 27 квадратных метров. Однокомнатные апартаменты площадью от 34 квадратных метров стоят от 14,4 миллиона рублей, а двухкомнатные (от 58 квадратных метров) – от 24,3 миллиона. Квартал расположен на берегу Ходынки, и ближайшие станции метро – "Полежаевская", "Зорге" и "ЦСКА".
Также в Северном округе Москвы есть доступные квартиры с официальным жилым статусом. В ЖК "Very" в районе Марфино цены начинаются от 10,5 миллиона рублей. Этот проект расположен на Ботанической улице, на месте бывшей гостиницы "Останкино". Жилой комплекс включает в себя четыре башни высотой 31 этаж, спортивный комплекс с бассейном и детский сад на 100 мест, а также отреставрированный гостиничный корпус.
Если вас интересуют недорогие квартиры бизнес-класса с хорошим окружением, то на юге Москвы можно рассмотреть варианты в ЖК "Level Нагатинская". Этот комплекс расположен на первой береговой линии Москвы-реки, и в сентябре цены начинаются с 9,9 миллиона рублей за студию площадью 21 квадратный метр, но лоты находятся на брони. Также в бюджете до 20 миллионов рублей можно найти однокомнатные квартиры, евродвушки и другие варианты с высокими потолками, а также с видом на двор, город, реку или достопримечательности. Ближайшая станция метро – "Нагатинская".
В проекте "Wave", который находится в Москворечье-Сабурово недалеко от МЦД "Москворечье", студии площадью 25 квадратных метров предлагаются за 8,3 миллиона рублей. Однокомнатные квартиры стоят от 10,9 миллиона рублей за 34 квадратных метра, а двушки – от 15,6 миллиона рублей за 53 квадратных метра. В бюджете до 20 миллионов рублей можно найти варианты с мастер-спальней, большими окнами и гардеробной. Жилой комплекс окружен парками и зелеными зонами, а в ближайшей доступности находятся парк "Борисовские пруды" и музеи-заповедники "Царицыно" и "Коломенское".
На юго-западе Москвы, в районе Академический, в ЖК "Level Академическая" цены начинаются с 12,8 миллиона рублей, но несколько квартир доступны по минимальной цене на брони. Например, студия площадью 25 квадратных метров доступна за 18,5 миллиона рублей. Евродвушки стоят от 24,2 миллиона за 36 квадратных метров. Жилой комплекс расположен рядом с одноименной станцией метро, а также вблизи Академического парка и парков "50-летия Октября" и "Воробьевы горы".
