Рынок недвижимости в России в августе 2025 года продемонстрировал признаки оживления. Особенно активно начал развиваться сегмент вторичного жилья.
По данным аналитиков, количество заявок на ипотеку для покупки квартир на «вторичке» увеличилось на 22,6% по сравнению с июлем, что стало максимальным результатом с начала года.
Эксперты связывают рост интереса с общей стабилизацией рынка и постепенным улучшением условий кредитования. Несмотря на положительную динамику, многие покупатели пока занимают выжидательную позицию, рассчитывая на возможное снижение ключевой ставки Центральным банком России.
Специалисты предупреждают: как только стоимость кредитов начнёт снижаться, на рынке может произойти резкий скачок активности. В таких условиях высока вероятность дефицита наиболее привлекательных объектов и дальнейшего роста цен на жильё.
Кроме увеличения числа ипотечных заявок, в августе также наблюдалось оживление интереса к рефинансированию существующих кредитов и получению потребительских займов. Это говорит о том, что граждане постепенно возвращаются к более активному финансовому поведению, а рынок недвижимости начинает восстанавливаться после периода спада.
Таким образом, август подтвердил, что вторичный рынок жилья остаётся одной из ключевых точек притяжения для покупателей. Если тенденция сохранится, в ближайшие месяцы можно ожидать как роста числа сделок, так и повышения цен в наиболее востребованных районах.
