Срочно продадим квартиру, дом, дачу, офис
+7 901 792-12-10

+7 (499) 110-28-83
Москва, Смоленский бульвар, 24, стр. 2

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Статьи и публикации \ Удвоение предложения элитного жилья в Москве

Удвоение предложения элитного жилья в Москве  

« Назад


20.04.2024 17:07

Риэлторы объявили о увеличении предложения элитного жилья в Москве. Главный прирост виден за февраль и март 2024 года, когда на рынок вышли новые проекты новостроек. В марте 2024 года количество доступных лотов в элитных новостройках Старой Москвы составило 4,26 тыс. Единицы. Это на 91,46% больше, чем в предыдущем году. По сравнению с декабрем 2023 года предложение в этом сегменте выросло на 38,1%, особенно активно в феврале (+16%) и марте (+18%).

Удвоение предложения элитного жилья в Москве

Директор департамента мониторинга рынка и оценки в компании "Intermark Городская Недвижимость" Анатолий Довгань отмечает, что резкий рост предложения связан, в первую очередь, с появлением на рынке новых проектов квартальной застройки. Вместе они представляют более 1,2 тыс. лотов. При этом спрос на элитное жилье в столичных новостройках значительно превышает аналогичные показатели 2023 года.

Анализ динамики предложения на рынке элитного жилья Москвы показывает следующее:

Месяц Год Предложение Динамика к предыдущему месяцу
Март 2023 2 226 0%
Апрель 2023 2 254 +1%
Май 2023 2 384 +6%
Июнь 2023 2 963 +24%
Июль 2023 2 851 -4%
Август 2023 2 772 -3%
Сентябрь 2023 2 870 +4%
Октябрь 2023 2 978 +4%
Ноябрь 2023 3 032 +2%
Декабрь 2023 3 086 +2%
Январь 2024 3 109 +1%
Февраль 2024 3 597 +16%
Март 2024 4 262 +18%

Другие участники рынка также подтверждают рост спроса на элитное жилье. Заместитель председателя совета директоров ГК "Стилобат" Булат Алимов отмечает, что спрос увеличился в 1,5–2 раза по сравнению с первым кварталом 2023 года. В компании "Метриум" оценивают рост спроса на элитное жилье в новостройках Москвы в 60%, а в Kalinka Ecosystem - в 67%.

По данным агентства элитной недвижимости Whitewill, в 2023 году 27% сделок на рынке элитных новостроек Москвы были с квартирами с предчистовой отделкой (white box). Это в 2,25 раза больше, чем в 2022 году, и в 6,75 раза больше, чем в 2021 году.