За третий квартал в сравнении с предыдущим квадратный метр жилья на первичном подмосковном рынке подешевел на 0,4%. Его стоимость снизилась с 78,5 тыс. рублей до 78,2 тыс. рублей. При этом средняя стоимость объектов осталась на прежнем уровне и составляет 4,2 миллиона рублей.
В Химках отмечен максимальный уровень средних цен -100,6 тыс. рублей за 1 кв. м и 6,7 млн рублей за объект. Второе место занимает Одинцовский район, где один «квадрат» стоит 98,4 тыс. рублей, а квартира - 6,3 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Красногорский район, в котором 1 кв. м стоит 90,6 тыс. рублей, а квартиры стоят по 4,6 млн рублей.
Самое дешевое из первичного жилья продается в Павлово-Посадском районе, где квартиры в среднем стоят 1,9 млн рублей. Несколько дороже жилье в Серпуховском районе - там квартира в новостройках стоит в среднем 2 миллиона рублей. К самым экономичным предложениям можно отнести также Чеховский район, где средняя стоимость предложения составляет 2,3 млн рублей.
За квартал значительно подешевели квартиры в Серпуховской районе на 18,7% (сейчас 2 млн рублей), в Люберецком районе - на 12,5% (сейчас 4,4 млн рублей), в Дмитровском районе - на 9,2% (сейчас 2,5 млн рублей). В рассматриваемом периоде времени стоимость подмосковных объектов не увеличивалась.
Квартальный объем предложений первичного жилья по Московской области составляет 168 396 объектов. Этот показатель понизился на 9,1% в сравнении со вторым кварталом, когда число объектов составляло 185 184. За тот же период количество ЖК увеличилось на 1,3%. Если во втором квартале было 705 проектов, то в третьем квартале - 714.
По числу представляемых первичных объектов среди подмосковных локаций лидирует Красногорский район, в котором расположено14,7% от общего объема предложения, в Ленинском районе - 11,6% и в Балашихе - 10,9%.
