Купить трехкомнатную квартиру

Помощь в покупке 3 комнатной квартиры в Москве вторичное жилье

Трехкомнатные квартиры - цель, к которой стремятся многие владельцы «однушек» и «двушек». Это удобные и просторные квартиры спрос, на которые есть, но в меньшей степени, чем на квартиры однокомнатные и двухкомнатные. Причина этого - более высокие цены на жилье большей площади.

Приобретают трехкомнатные квартиры чаще всего семьи с детьми. При этом они обычно переселяются из двухкомнатных квартир, стремясь улучшить жилищные условия.

Приняв решение о необходимости приобретения трехкомнатной квартиры, очень ответственно подойдите к выбору конкретного объекта покупки, внимательно изучите правоустанавливающие документы, проконсультируйтесь со специалистами.

Для того чтобы сделать выбор квартиры более быстрым и безопасным обратитесь в агентство «Адресъ-недвижимость». Наше агентство, работающее на рынке недвижимости более двадцати лет, имеет огромный опыт в совершении сделок купли-продажи квартир. В агентстве Вы очень быстро сможете получить актуальную информацию ценам на квартиры интересующего вас уровня, планировки в удобном для вас районе. Специалисты агентства смогут проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с тонкостями выбора квартир, взаимодействию с представителями продавцов, в случае необходимости помогут обратить ваше внимание на возможные скрытые проблемы и иные важные детали.

На сайте и базах данных агентства «Адресъ-недвижимость» постоянно представлен большой выбор трехкомнатных квартир в Москве и в Подмосковье, включая Новую Москву. Документы на все представленные в агентстве квартиры прошли тщательную проверку, так что приобрести квартиру через агентство «Адресъ-недвижимость» можно не только быстро, но и безопасно.

Основные факторы, определяющие стоимость трехкомнатных квартир

Объективные факторы:

• общая/жилая площадь квартиры, размеры всех комнат и кухни, этаж, наличие балкона, санузлов;
• год постройки, тип здания, его состояние, наличие лифта;
• удаленность от станции метрополитена или железнодорожной станции;
• район расположения, наличие развитой инфраструктуры, общественный транспорт.

Субъективные факторы:

• наличие аналогичных квартир в этом же районе выставленных на продажу;
• личные обстоятельства, необходимость продавцу срочно продать, а покупателю купить именно данную квартиру;
• общая ситуация рынка недвижимости (сезонная пассивность или активность, прогнозирование цен на квартиры).

Определившись, какие критерии квартиры для вас наиболее важны, можно осуществить выбор подходящего варианта из предлагаемого множества квартир.

Основные критерии выбора трехкомнатной квартиры

1. Площадь. В старых панельных домах площадь трехкомнатных квартир обычно невелика, в новых домах квартиры более просторны, планировка их улучшена. Встречаются трехкомнатные квартиры сформированные из неудачно спланированных четырехкомнатных или двухкомнатных в попытке повысить функциональность или же увеличить простор квартир, например, из бывшей коммунальной.
2. Расположение. Самые высокие цены на вторичные квартиры, расположенные в центре города, но и на окраинах есть современные жилые комплексы в престижных микрорайонах, где квартиры стоят дорого. Самые низкие цены - в панельных домах «спальных» районов, удаленных от метро (Бирюлево, Капотня). Есть дешевые варианты жилья и в Новой Москве - на вторичном рынке и в новостройках.
3. Состояние. В «хрущевках» 70-х годов жилье существенно дешевле, чем в современных жилых комплексах, но квартира с хорошим ремонтом в старой «сталинке» может стоить не меньше современной.
4. Расположение комнат - весьма важный фактор. Квартира, со всеми изолированными комнатами более предпочтительна и имеет большую цену, чем квартира, комнаты в которой выполнены проходными.

Чем могут помочь сотрудники агентства Адресъ-недвижимость

Чтобы сотрудники агентства подобрали Вам лучшие варианты квартир в Москве или Подмосковье, достаточно позвонить по телефону +7 (495) 626-43-88 в агентство «Адресъ-недвижимость» и рассказать о своих требованиях: в каком районе Вы хотите купить жилье, на каком этаже какого типа дома, на каком расстоянии от метро, за какую цену.

Те из предложенных квартир, которые вас заинтересуют, риэлтор сможет вам показать в удобное для вас время, он возьмет на себя переговоры с хозяевами и постарается снизить стоимость продажи. Юристы агентства проверят юридическую чистоту и историю объекта недвижимости, убедятся в подлинности документов, сделают все, чтобы вы могли избежать рисков при проведении сделки. Они же подготовят договор купли-продажи, подготовят и соберут все сопутствующие документы, организуют и проведут сделку.

В случае необходимости агентство проконтролируют выполнение продавцами взятых на себя обязательств - своевременное освобождение квартиры, снятие всех проживавших с регистрационного учета выполнение других возможных договоренностей.

Заручившись поддержкой специалистов агентства «Адресъ-недвижимость», вы сможете выгодно и быстро приобрести себе трехкомнатную квартиру в том районе столицы или Подмосковья, в котором хотели.