Как снизить ставку ипотеки по новой программе  

Новые условия наверняка заинтересовали те семьи, у которых уже есть открытая ипотека, взятая в свое время на менее выгодных условиях. Специалисты уже дали ответ на животрепещущий вопрос: если в семье хотя бы один из двоих детей родился после 2017 года, рефинансировать заем можно, и тогда платить можно будет даже по ставке в 6%. Если же условие по возрасту детей не соблюдается, тогда, к сожалению, семья не может рассчитывать на рефинансирование, и ипотечные выплаты придется дальше выплачивать в порядке, предусмотренном оригинальным договором. 

На этом ограничения не заканчиваются, ведь семейная ипотека выдается только на новое жилье – то есть, вторичного рынка это предложение вообще не касается. Однако в качестве исключения выступает Дальневосточный ФО – там ситуация с демографией такова, что правительство готово выгодно кредитовать даже приобретение вторичной недвижимости. 

Рефинансируя действующую ипотеку, просители ограничены условиями получения семейной ипотеки. На льготных условиях дают до 12 млн рублей в четырех «элитных» регионах и до 6 млн рублей во всех остальных – если сумма больше, «превышение нормы» предлагается на рыночных, а не на льготных условиях. Взять новый кредит при рефинансировании можно на срок до 20 лет.