Военная ипотека

Жилье для военнослужащих - это одна из самых острых сегодняшних проблем. Но существует такая программа, как военная ипотека, по которой вполне реально купить квартиру. Мы готовы оказать вам помощь, сориентировать в этом довольно непростом деле, чтобы вы могли избежать ошибок, которые часто случаются у людей, стремящихся приобрести квартиру быстро.

Законодательство разрешает военнослужащим приобретать в собственность жилье, пользуясь инструментами ипотечного кредитования. Это можно сделать в любое время, если вы три года принимаете участие в ипотечно-накопительной системе, причем совершенно не обязательно дожидаться завершения срока службы. Участник этой ипотечно-накопительной системы получает на свой личный накопительный счет денежные средства, которые можно использовать целевым порядком на приобретение жилых помещений на условиях, предусмотренных законодательством. Вся ипотечно-накопительная система основана на долговременном характере военной службы.

Как работает эта программа

Прежде всего необходимо стать участником ипотечно-накопительной системы. Каждый год государство переводит на личный банковский счет участвующего в системе военнослужащего фиксированную сумму денежных средств. Платежи эти для всех равны и каждый год подвергаются индексации. Например, по данным на 2013 год эта сумма была равна 222 тысячи рублей, или 18500 рублей в месяц.

Когда пройдет три года участия в системе, необходимо подать рапорт, на основании которого участник программы получает свидетельство, дающее возможность получить жилищный целевой займ. Получив это свидетельство, можно подбирать себе недвижимость. Она должна соответствовать требованиям Минобороны России, страховой компании и банка.

Теперь можно обращаться в ипотечный банк, занимающийся кредитованием военнослужащих, открыть в этом банке счет и перевести на него средства с накопительного счета. Эти средства сыграют роль первоначального взноса. Далее в банк подается заявка на кредитование с полным комплектом необходимых для ее рассмотрения документов. Предельная величина кредита в 2013 году - 2,35 миллиона рублей.

Следующий этап - подписание договора с ФГКУ «Росвоенипотека», созданном при Минобороны России.

Далее наступает время сделки, которая состоит из двух этапов:

• между военнослужащим и банком заключается кредитный договор;
• заключается договор купли-продажи недвижимости на вторичном рынке или договор долевого участия для новостроек.

В конечном счете военнослужащий получает зарегистрированное свидетельство на право владения жильем на свое имя.

На ряде этапов военнослужащему может быть удобно воспользоваться нашими услугами. Мы обеспечим к каждому клиенту индивидуальный подход, полное сопровождение всего процесса, решение сложных проблем. Кредит на покупку квартиры будет получен и оформлен быстро и выгодно. Отказов не бывает, поскольку мы подаем заявки сразу в несколько московских банков. Кроме этого, ведущие банки предлагают интересные акции, касающиеся ипотечных программ, и мы поможем вам принять в них участие.

Что дальше?

Кредит, взятый по программе «Военная ипотека», гасит ФГКУ. Срок кредитования может быть как минимальным - 26 месяцев, так и максимальным - до наступления у заемщика возраста 50 лет. Срок кредитования также ограничивается тем временем, которое указано в свидетельстве участника ипотечно-накопительной системы на право получения целевого займа на приобретение жилья.