Семейная ипотека с повышенным лимитом  

С 18 февраля 2025 года Сбербанк вновь начал принимать заявки на программу «Семейная ипотека» с увеличенным лимитом по средневзвешенной процентной ставке. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Казани.

Теперь минимальная средневзвешенная ставка составляет:

• 10% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 14 миллионов рублей.

• 10,3% — для других регионов при сумме кредита от 7,1 миллиона рублей.

Эти новые условия распространяются на покупку как готового, так и строящегося жилья в новостройках от застройщиков, а также на индивидуальное жилое строительство.

Как это работает?

Сбербанк предлагает ипотеку с повышенным лимитом кредита, комбинируя льготные и рыночные условия.

Предположим, вы планируете купить квартиру в Новосибирске за 13 миллионов рублей. У вас есть первоначальный взнос в размере 3 миллионов рублей. Однако по программе «Семейная ипотека» существует ограничение на сумму кредита — не более 6 миллионов рублей. В рамках ипотеки с увеличенным лимитом банк предоставит вам 6 миллионов рублей по льготной ставке 6%. Оставшиеся 4 миллиона рублей можно оформить по рыночной ставке.

Таким образом, в кредитном договоре будет указана общая сумма с расчетом средневзвешенной ставки — 10,3%.