Бюджет в 11–12 миллионов рублей открывает перед покупателями в Москве несколько вариантов на рынке недвижимости. За эту сумму можно рассчитывать на студию бизнес-класса в престижных районах недалеко от центра или на евродвушку комфорт-класса ближе к окраинам. Давайте рассмотрим, какие еще возможности доступны в этой ценовой категории.
Бизнес-класс: компактные студии
В пределах старой Москвы покупка квартиры бизнес-класса за 11–12 миллионов ограничивается в основном студиями и реже — однокомнатными квартирами. Зато такие предложения можно найти в перспективных районах с развитой инфраструктурой. Например, бывшая промзона ЗИЛ превратилась в модную локацию. В жилом комплексе «Зиларт» представлены студии площадью около 20 кв. м по цене от 9,5 миллиона рублей. Комплекс расположен на Набережной Марка Шагала, неподалеку от станций метро «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк» и станции МЦК «ЗИЛ».
Примеры жилых комплексов в районе метро «Автозаводская» и окрестностях:
| Проект |
Локация |
Срок сдачи |
Типы квартир |
| Level Южнопортовая |
Москва, ЮВАО, район Печатники, м. Кожуховская |
2 кв. 2027 г. |
Студии, 1–5-комн., 17–108 м² |
| ЗИЛАРТ |
Москва, ЮАО, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК |
Сдан |
Студии, 1–5-комн., 19–173 м² |
| Insider |
Москва, ЮАО, район Даниловский, м. Автозаводская |
2 кв. 2025 г. |
Студии, 1–3-комн. апартаменты, 26–146 м² |
| Парк Легенд |
Москва, ЮАО, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК |
Сдан |
1–2-комн. апартаменты, 34–63 м² |
| Foriver Residence |
Москва, ЮАО, район Даниловский, м. Автозаводская |
4 кв. 2026 г. |
Квартиры, 66–143 м² |
Запад Москвы: минимальные лоты
На западе столицы за 11–12 миллионов рублей можно приобрести небольшие квартиры, обычно самые бюджетные предложения в жилых комплексах. Например, в ЖК «Level Мичуринский» рядом с метро «Мичуринский проспект» студию площадью 22 кв. м можно купить за 13,9 миллиона рублей. А в ЖК «Level Академическая» минимальные цены начинаются от 16,3 миллиона рублей, поэтому в данном случае потребуется доплата. Комплекс находится в шаговой доступности от метро «Академическая».
В ЖК «Обручева, 30» (район Коньково, ЮЗАО) 12 миллионов хватит на покупку студии площадью 22 кв. м. Минимальная стоимость — 11,3 миллиона рублей. Комплекс удобно расположен рядом со станциями метро «Калужская» и «Воронцовская».
Примеры жилых комплексов в районе Коньково:
| Проект |
Локация |
Срок сдачи |
Типы квартир |
| Обручева, 30 |
Москва, ЮЗАО, район Коньково, м. Калужская |
2 кв. 2027 г. |
Студии, 1–3-комн., 22–107 м² |
За МКАД: больше пространства за ту же сумму
Если рассмотреть проекты за пределами МКАД, то за 11–12 миллионов рублей можно найти более просторные варианты. Например, рядом с инновационным центром «Сколково» в ЖК Stellar City за эту сумму предлагаются студии, однокомнатные и евродвушки площадью до 46 кв. м. Цены в проекте начинаются от 8,5 миллиона рублей. Ближайшие станции метро — «Кунцевская», «Давыдково» и «Славянский бульвар».
Итог
В декабре за 11–12 миллионов рублей покупатели квартир в Москве могут выбрать между студиями бизнес-класса в перспективных районах недалеко от центра и евродвушками комфорт-класса ближе к окраинам. За пределами МКАД эта сумма позволит приобрести более просторные варианты, что делает такие предложения особенно привлекательными для тех, кто ищет лучший баланс цены и площади.
Если вы планируйте покупку жилья, то обращайтесь в Адресъ-Недвижимость. Мы поможем вам подобрать квартиру и решить все юридические вопросы.
