Обычно в декабре наблюдается наивысшая активность в сфере акций на жилье. К наступлению Нового года застройщики предлагают разнообразные льготы и дорогостоящие подарки, такие как бесплатные машино-места и кладовые. Однако в 2023 году в некоторых проектах наблюдается уменьшение размера предоставляемых скидок, иногда до 50%. Вместо этого начали предлагать бесплатные рассрочки на 3 года.
Например, в жилом комплексе "Зорге 9" (расположенном рядом с метро "Хорошевская") скидка на все квартиры в декабре сократилась до 20%, тогда как в ноябре она составляла 40%.
Цены на квартиры в этом комплексе варьируются от 13,6 миллионов рублей за студию площадью 27,5 квадратных метров до 147,2 миллионов рублей за 2-комнатные апартаменты площадью 147,8 квадратных метров.
В жилом комплексе "City Bay" (рядом с метро "Трикотажная") дисконт уменьшился с 22% до 15%.
Минимальная стоимость жилья в "City Bay" составляет 10,6 миллионов рублей за студию площадью 21,5 квадратных метров, а максимальная - 46,6 миллионов рублей за 4-комнатную квартиру площадью 137,2 квадратных метров.
В "High Life" (рядом с метро "Павелецкая") размер скидки уменьшился с 15% до 10%.
Цены на квартиры в "High Life" варьируются от 36,1 до 157,4 миллионов рублей.
В "Одинбурге" в Одинцово застройщик в ноябре предлагал скидки до 30% на готовые квартиры и до 10% на строящиеся, а в декабре действуют только скидки до 10%.
Цены на квартиры в "Одинбурге" колеблются от 5,3 до 19,7 миллионов рублей.
Однако существуют и противоположные примеры. В ноябре в жилом комплексе "Evo" в Реутове (рядом с метро "Новокосино") предоставлялась скидка 15 000 рублей за каждый квадратный метр жилья, а в декабре можно сэкономить до 20 000 рублей за квадратный метр.
Минимальная стоимость жилья в "Evo" составляет 6,4 миллиона рублей за студию площадью 27,8 квадратных метров, а максимальная - 20,8 миллионов рублей за 3-комнатную квартиру площадью 81 квадратный метр.
В проектах группы ЛСР "Wave" (рядом с метро "Борисово"), "Лучи" ("Солнцево"), "Парксайд" ("Битцевский парк") и "Зиларт" (МЦК "Зил") появились скидки до 10%.
Цены на квартиры в "Wave" варьируются от 9,4 миллионов рублей за студию площадью 26,4 квадратных метров до 45,4 миллионов рублей за 4-комнатную квартиру площадью 106,3 квадратных метра.
Квартиры в "Лучах" стоят от 7,1 до 30,8 миллионов рублей.
Минимальная стоимость жилья в "Зиларте" составляет 13,8 миллиона рублей за студию площадью 22,3 квадратных метра, а максимальная - 85,6 миллиона рублей за квартиру площадью 137,9 квадратных метра.
В ноябре в проектах "Mypriority Basmanny" ("Бауманская"), "Mypriority Dubrovka" ("Дубровка") и "Mypriority Paveletskay" (рядом с метро "Павелецкая") были анонсированы скидки в 21%, а в декабре они выросли до 24%.
Однако это скорее исключения, чем общее правило. В большинстве проектов размер скидок остался неизменным по сравнению с ноябрем.
Например, в жилом комплексе "Nametkin Tower" (рядом с метро "Новые Черемушки") скидки на апартаменты в декабре составляют 10%, как и в ноябре.
Цены в "Nametkin Tower" начинаются от 8,5 миллионов рублей за студию площадью 24,2 квадратных метра и достигают 40,0 миллионов рублей за 4-комнатные апартаменты площадью 110,1 квадратных метра.
10% скидка предоставляется в жилых комплексах «Level Академическая» (метро «Академическая»), «Level Бауманская» (метро «Бауманская»), «Level Нагатинская» («Нагатинская»), «Level Южнопортовая» («Кожуховская»), «Level Селигерская» (метро «Селигерская»), «Level Причальный» (метро «Шелепиха»), «Level Мичуринская» («Мичуринский проспект»).
Цены в жилом комплексе «Level Академическая» начинаются от 15,3 млн рублей за студию площадью 17 кв.м. и достигают 121,3 млн рублей за квартиру площадью 143 кв.м.
Минимальная стоимость жилья в «Level Бауманская» составляет 12,7 млн рублей за студию площадью 22 кв.м., а максимальная - 75,9 млн рублей за квартиру площадью 116 кв.м.
Цены в «Level Нагатинская» начинаются от 10,8 млн рублей за студию площадью 21 кв.м. и достигают 58,4 млн рублей за 4-комнатную квартиру площадью 128 кв.м.
Квартиры в «Level Южнопортовая» предлагаются по цене от 6,3 до 46,8 млн рублей.
Цены в «Level Селигерская» варьируются от 7,8 до 28,4 млн рублей.
Минимальная стоимость жилья в «Level Причальный» составляет 13,8 млн рублей за студию площадью 18 кв.м., а максимальная - 130,2 млн рублей за квартиру площадью 166 кв.м.
Квартиры в «Level Мичуринский» доступны по цене от 12,2 до 102,8 млн рублей.
Как и в ноябре, дополнительная скидка 5% распространяется на апартаменты в «Level Стрешнево» (метро «Тушинская»). Этот дисконт суммируется с базовой скидкой 10%, предоставляемой во всех проектах Level Group, что позволяет покупателям приобретать апартаменты в «Level Стрешнево» со скидкой до 15%.
Минимальная стоимость жилья в «Level Стрешнево» составляет 8,0 млн рублей за студию площадью 21 кв.м., а максимальная - 65,0 млн рублей за апартаменты площадью 164 кв.м.
5% скидка предоставляется при покупке квартиры в жилом комплексе «Союз» (метро «Ботанический сад») от группы «Родина».
Квартиры в «Союзе» стоят от 15,2 до 125,4 млн рублей.
В жилом комплексе Emotion («Хорошево»), который недавно появился на московском рынке, пока не объявлены дополнительные скидки, однако предлагается беспроцентная рассрочка до ввода комплекса в эксплуатацию, то есть до II квартала 2027 года. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% от общей стоимости апартамента.
Цены в жилом комплексе Emotion начинаются от 10,9 млн рублей за студию площадью 18,1 кв.м. и достигают 88,8 млн рублей за 3-комнатные апартаменты площадью 140,9 кв.м.
