Вопрос-ответ по покупке недвижимости

Людмила 14.07.2015 06:01
Добрый день! Меня интересует сделка по продаже квартиры в Подмосковье (Лыткарино) и покупка готового дома с участком в Подмосковье с доплатой. Меня интересует Каширское направление (трасса Москва-Дон М4), однако на Вашем сайте нет подходящий предложений. Осуществляете ли Вы поиск загородной недвижимости в этом направлении? Сопровождаете ли сделки такого характера в полном объеме?

Ответ:
Здравствуйте, Людмила!

Сделки такого рода выполняются в нашей компании
довольно часто, особенно такие заказы участились в последнее время, так как вероятно, существует такая потребность.
Операция по обмену состоит из двух частей:
1) продажа вашей квартиры в Лыткарино
2) поиск и покупка подходящего дома с участком по выбранному Вами направлению. При поиске используются все базы данных рынка загородного жилья, а не база данных отдельно взятого агентства недвижимости.

После того, как найдется покупатель на Вашу квартиру в Лыткарино и внесет за нее аванс, поиск дома для Вас перейдет в активную фазу. Из многообразия домов Вы должны выбрать один, окончательный вариант за который вносится аванс. Оба этапа обмена произойдут одновременно.

Сделки такого рода достаточно сложные и происходят при участии и строгим контролем сотрудников юридического отдела компании "Адресъ-недвижимость".
Сейчас на такие сделки в компании действуют акции.

Сергей 12.01.2015 06:41
Добрый день! Мы нашли сами жилье и договорились о цене, но хотим попросить вашу службу проверить юридическую чистоту намечающейся сделки. И сколько вы за это возьмете?

Ответ:
Добрый день, Николай! Услуги по сопровождению сделки рассчитываются в прямой зависимости от предстоящего объема работы. Наш специалист поможет Вам определить условия предстоящей сделки, которые могут быть разными. Предполагается ли аванс, будет ли составляться договор купли-продажи нашим сотрудником, а если вы привлекаете ипотечные средства, надо объект в банке одобрить. Важно знать, кому придется собирать все необходимые документы, кто проведет регистрацию права собственности. Наша компания обязательно выполнит юридическую экспертизу. Расскажите подробно Ваши обстоятельства нашим консультантам по тел. +7 (495) 626-43-88 – по результатам разговора и будет установлена сумма комиссионного вознаграждения. Можно воспользоваться и электронной почтой info@adres-realty.ru.

Василий 28.04.2014 23:00
Добрый день! Если я хочу купить квартиру с помощью ипотеки, с чего мне начинать – в банк идти деньги просить, а потом квартиру выбирать, или квартиру вначале найти, а потом в банк обращаться?

Ответ:
Здравствуйте, Василий! И ту и другую операцию можно делать в любом порядке и даже параллельно - добиваться одобрения в банке и подбирать объект. Лучше всего пообщаться со специалистом, который поможет выбрать банк, даст оценку имеющихся на рынке объектов и подскажет, какие могут быть приобретены с помощью ипотеки выбранного банка. Мы работаем с банками, и наши клиенты имеют в них определенные преференции – снижение процента по кредиту. Мы поможем Вам в решении вопроса, если Вы позвоните нам по телефону +7 (495) 626-43-88.

Ольга Петровна 05.11.2013 18:19
Здравствуйте! Я собираюсь купить жилье в малоэтажном новом доме. Какие документы надо потребовать у продавца, который и строил этот дом?

Ответ:
Здравствуйте, Ольга Петровна! Для малоэтажного строительства в каждом отдельном случае требуется различная документация. Чтобы дать подробный ответ, надо обладать более полной информацией – что за жилье, идет ли речь о доле в земельном участке и т.д. Наши специалисты достаточно опытны для подробной консультации. Вы можете созвониться с ними по тел. +7 (495) 626-43-88 или передать подробную информацию по адресу info@adres-realty.ru.

Николай 15.08.2013 02:32
Здравствуйте! На вашем сайте мне понравились некоторые квартиры. Хочу использовать для покупки военную ипотеку. Если ваши специалисты займутся организацией купли-продажи, сколько будут стоить их услуги?

Ответ:
Добрый день, Николай! Приблизительная стоимость услуг, которые оказывает наша компания – это 3% стоимости квартиры. Наши специалисты умеют работать с военной ипотекой и помогут вам вместе с партнерами-банками получить желаемый результат. Когда эксперт разберется с полным объемом работы, можно будет установить и точную сумму комиссии. При этом будет установлено, какие проверки придется заказывать, какова длина цепочки в проводимой сделке. Для комиссионного вознаграждения установлен минимальный порог. Подробности Вы можете узнать по телефону +7 (495) 626-43-88 или получить бесплатную консультацию в нашем офисе (Ружейный переулок, дом 6).