Сбер создал сервис для альтернативных сделок с недвижимостью  

Крупнейший банк РФ подключил к «Домклик» полноценный сервис альтернативных сделок по недвижимости. Суть в том, что их участники являются одновременно и продавцами своей недвижимости, и покупателями чужой. Фактически производится обмен жильем в группе участников – при этом каждый из них не получает деньги на руки, а они автоматически тратятся на приобретение выбранного нового жилья.

Новая схема проведения сделок выгодна тем, что существенно уменьшает юридическую волокиту и гарантирует, что деньги не станут добычей мошенников. Для участия в альтернативной сделке надо обязательно получить электронную подпись – для этого необходимо заранее обратиться в филиал Сбера. Банк выступает в качестве гаранта операций – пока покупатель не получит все права на новоприобретенную недвижимость, продавцу деньги не достанутся, однако вся сумма резервируется заранее, чтобы исключить мошенничество со стороны покупателя. Регистрация в Росреестре также производится автоматически и станет более простой.

На фоне ослабления рубля количество альтернативных сделок резко возросло – весной 2022 года отдельные риелторские компании оценивали их долю в 80% вместо докризисных 40%. На фоне социальных и экономических потрясений продавцы предпочитали пропустить момент с получением денег и дальнейшим длительным поиском новой недвижимости, если можно тут же вложить выручку в покупку.