Согласно исследованию, проведенному аналитиками, среднее время накопления средств на квартиру площадью 55 квадратных метров в новом жилом комплексе составляет пять лет. С этого времени начала прошлого года этот показатель уменьшился.
Самое короткое время накопления на квартиру в новостройке ожидает жителей Тюменской области - около трех лет, в то время как в среднем по всей России этот период составляет пять лет. Эти факты были представлены в исследовании, проведенном банком "Дом.РФ".
Специалисты проанализировали временные рамки, необходимые жителям разных регионов для накопления суммы на квартиру площадью 55 квадратных метров в новостройке. Для своих расчетов они воспользовались данными Росстата о доходах населения и стоимости жилья. По их подсчетам, среднее время накопления на квартиру такого размера в новостройке составляет пять лет (при условии, что семья откладывает все доходы на эту цель). Этот показатель ниже, чем в ноябре-декабре прошлого года (5,3 года), однако он остается выше среднего уровня в период с 2016 по 2019 год (3,5 года), подчеркнули специалисты.
Помимо Тюмени, наиболее краткий срок накопления на квартиру в новостройке наблюдается в Красноярском крае - четыре года. Следом идет Самарская область, где понадобится 4,7 лет на приобретение новой квартиры. На третьем месте - Хабаровский край (4,9 года), затем - Свердловская область (5 лет).
Наибольшие временные затраты на приобретение жилья без использования ипотеки связаны с Краснодарским краем (почти 7 лет), Нижегородской областью (6 лет) и Ленинградской областью (5,4 года). Согласно вице-президенту "Дом.РФ" Игорю Кузавову, в среднем в России граждане тратят примерно 30% своих доходов на оплату ипотеки.
Наименьший процент доходов семей тратится на ипотеку в Тюменской области - 15%. За ней следуют Санкт-Петербург (19%), Красноярский край (21%), Хабаровский край (21%) и Москва (21%). Среди регионов с наиболее высоким процентом ипотечных платежей относительно доходов - Нижегородская область (30%), Краснодарский край (29%) и Татарстан (28%).
Игорь Кузавов полагает, что "в ближайшие пару лет доступность жилья будет увеличиваться. Однако ипотека останется недоступной для малообеспеченных семей, где доля ипотечных платежей составляет более 60% от доходов. Без целевых программ поддержки они не смогут улучшить свои жилищные условия".
Ранее, "Домклик" оценил, сколько времени понадобится жителям разных регионов, чтобы накопить средства на покупку квадратного метра жилья в новостройке. Оказалось, что наиболее быстро этой задачей справятся в Челябинской области, где жителям потребуется 37 дней для накопления на приобретение 1 квадратного метра жилья. Подобные результаты также характерны для Красноярского края и Волгоградской области (38 дней).
