Срочно продадим квартиру, дом, дачу, офис
+7 901 792-12-10

+7 (499) 110-28-83
Москва, Смоленский бульвар, 24, стр. 2

Заказать обратный звонок
×

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!            logoma2

полис № 39-000056-09/13
Главная \ Новости недвижимости \ ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ

ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ  

« Назад


20.04.2024 16:50

Центральный банк сообщил о увеличении объема ипотечных кредитов в марте на треть благодаря программам с льготными условиями. Выдача таких кредитов выросла на 50%, в то время как выдача по стандартным программам увеличилась всего на 5%, утверждает регулятор.

ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ

В марте российские банки предоставили ипотечные кредиты на сумму 447 миллиардов рублей, что на треть (34%) превышает данные февраля - 333 миллиарда рублей. Увеличение в основном связано с программами с льготами. Такие сведения содержатся в докладе Центрального банка.

Отмечается, что рост портфеля ипотеки в марте ускорился до 1,2% по сравнению с 0,8% в феврале. "Выдача выросла на 34%, составив 447 миллиардов рублей по сравнению с 333 миллиардами рублей в феврале, практически полностью за счет льготной ипотеки (+50%, до 326 миллиардов рублей), на которую не оказывают влияния высокие процентные ставки на рынке", - отмечает регулятор.

Тем временем, объем рыночной ипотеки в марте вырос незначительно - всего на 5%, до 121 миллиарда рублей, подчеркивает Центральный банк. По его данным, на рыночную ипотеку пришлось около 30% всех выдач с начала года.

Выдача кредитов по семейной ипотеке в марте выросла на 50%, достигнув 169 миллиардов рублей. Выдача льготной ипотеки на новостройки увеличилась на 37%, достигнув 95 миллиардов рублей, почти достигнув среднемесячных значений первого квартала 2023 года (103 миллиарда рублей), до ужесточения условий в конце прошлого года.

Также активно востребованы были кредиты по IT-ипотеке, выдачи которых увеличились практически вдвое: с 24 миллиардов рублей в феврале до 46 миллиардов рублей в марте, отмечает Центральный банк. "По всей видимости, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит программы не был исчерпан", - считают в Банке России. С 13 апреля 2024 года правительство увеличило лимит на 200 миллиардов рублей, до 700 миллиардов рублей.

Однако выдача ипотеки в марте 2024 года уступила марту прошлого года на 21,4%. Тогда жители России взяли ипотечные кредиты на сумму 569 миллиардов рублей. При этом выдача между льготной и рыночной ипотекой распределилась почти равномерно - 291 миллиард и 279 миллиардов рублей соответственно.

Аналитики из "Дом.РФ" ранее оценили спрос на ипотеку в России. По их данным, с начала года по 7 апреля было выдано 314 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,1 триллиона рублей. Это на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 16% в денежном. При этом выдача рыночной ипотеки за этот период сократилась на 30% в количественном выражении и на 49% в денежном. Всего по рыночным программам россияне за этот период взяли 157 тысяч кредитов на сумму 345 миллиардов рублей.

Выдача льготной ипотеки в 2024 году продолжила расти. По данным "Дом.РФ", с начала года по 11 апреля по льготным программам было выдано 168 тысяч кредитов (+13% год к году) на сумму 880 миллиардов рублей (+21%). Доля льготной ипотеки в общих выдачах составила 50% по количеству и 70% по сумме выданных кредитов на жилье.