В этой статье мы хотим рассказать о том, кому может быть оказана государственная помощь при покупке собственного жилья.
В настоящее время в нашей стране действует федеральная программа «Молодая семья». Она была принята к исполнению в 2011-году. В рамках этой программы люди могут получить субсидию на получение ипотечных кредитов на покупку жилья. Безусловно, такая государственная поддержка оказывается только определенной категории населения.
Кроме того, местным властям дано право изменять некоторые пункты этой программы с учетом экономической ситуации в регионе, однако полностью отменить работу программы нельзя.
Кто имеет право принять участие в программе
Право на получение субсидии по условиям этой программы имеют только молодые семьи. В эту категорию входят люди моложе 35-ти лет. Статус «молодая семья» дается как полным, так и неполным семьям. Под неполной семьей понимается семья с одним родителем и хотя бы одним несовершеннолетним ребенком. Полная же, но бездетная молодая семья тоже имеет право на получение субсидии, но размер ее будет несколько ниже.
Для того чтобы стать участником федеральной программы «Молодая семья», нужно иметь официальное подтверждение того, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Такое подтверждение выдает районная администрация по месту жительства претендентов на помощь.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются:
- граждане, живущие в слишком тесных квартирах, где на одного члена семьи приходится жилой площади меньше установленной в регионе нормы;
- граждане, проживающие в нежилых помещениях (флигелях, пристройках, летних кухнях и т.п.);
- граждане, живущие в коммунальных квартирах;
- граждане, в семье которых есть больной человек, которому требуется отдельная комната.
Особенности федеральной программы «Молодая семья»
Важно понимать, что программа «Молодая семья» оказывает помощь лишь в части размера ипотечного кредита. Это означает, что первоначальный взнос на покупку жилья претенденты на помощь должны частично сделать за счет собственных средств и частично за счет программы.
Что касается отклонений от стандартных условий программы, то они могут быть разными. К примеру, в Москве принят порядок, что бездетные молодожены могут рассчитывать на помощь государства при условии, что состоят в законном браке больше года и один из супругов имеет постоянную московскую регистрацию.
Государственная поддержка в рамках программы «Молодая семья» выглядит в виде сертификата, являющегося эквивалентом определенной суммы денег. Этот сертификат принимается банком в качестве платежного документа. В зависимости от региона сертификат выдается на сумму от 400 тысяч рублей до 1-го миллиона рублей.
Некоторые особенности оказания помощи москвичам
В настоящее время в Москве принято временное ограничение в выдаче сертификатов молодым семьям. Право на помощь в столице имеют только многодетные семьи с тремя и более детьми или одним ребенком-инвалидом. Сумма помощи для этой категории равняется 30% от полной стоимости покупаемой квартиры. Если до погашения ипотечного кредита в семье родится еще один ребенок, то сумма долга будет списана еще на 30%. Соответственно, при рождении двойни сумма списания удваивается. Вернее, эту часть долга перед банком возьмет на себя государство.
Для остальных категорий московских молодых семей действует иная программа. Она позволяет приобрести жилье, продаваемое администрацией по заниженной цене. Это так называемая «социальная ипотека».
Что нужно сделать для участия в программе «Молодая семья»
Для участия в федеральной программе «Молодая семья», прежде всего, нужно подать заявление в районную администрацию по месту жительства. В Москве и ряде крупных городов такое заявление подается в специальный орган, который занимается социальной поддержкой нуждающихся.
К заявлению следует приложить все документы, подтверждающие тот факт, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
После этого администрация выносит решение о предоставлении субсидии или об отказе в просьбе.
Получив разрешение на получение субсидии, семья должна записаться в очередь на получение сертификата.
Дождавшись своей очереди, семья получает сертификат.
Получив сертификат, семья обращается в банк для открытия специального счета, на котором будут аккумулироваться деньги на первый взнос за жилье.
